شقق دعم السكن مكناس | شقق جديدة مؤهلة محتملاً أقل من 700,000 درهم | Map Syndicat

يندرج برنامج الدعم المباشر للسكن «دعم سكن» ضمن التوجيهات الملكية السامية الرامية إلى تعزيز الولوج إلى الملكية العقارية وتيسير حصول المواطنين المغاربة على سكن رئيسي لائق بمدينة مكناس، العاصمة الإسماعيلية العريقة التي تشهد حركية تنموية وعمرانية مستمرة. ويوفر هذا البرنامج الحكومي منحة مالية مباشرة وغير مستردة تبلغ 100,000 درهم لاقتناء سكن جديد لا يتجاوز سعره الإجمالي مع احتساب الرسوم 300,000 درهم، ومبلغ 70,000 درهم لاقتناء شقق جديدة يتراوح سعرها بين 300,000 و700,000 درهم.

وتعتمد منصة Map Syndicat معايير تدقيق خوارزمية صارمة لعزل السكن الجديد (أو البيع الأول) حصرياً، حيث يُستثنى العقار القديم وإعادة البيع كلياً من الاستفادة وفقاً للمقتضيات القانونية التي تشترط لزوماً رخصة سكن مسلّمة ابتداءً من فاتح يناير 2024. ومن بين العروض العقارية المصنفة في مكناس، تم رصد 6 شقق جديدة معروضة للبيع بسعر يقل عن 700,000 درهم ومؤهلة محتملاً للاستفادة من الدعم الحكومي. ويستقر متوسط سعر هذا الرصيد السكني الجديد عند 418,500 درهم، بينما يبلغ متوسط سعر المتر المربع 5,250 درهماً/م² بمتوسط مساحة وسيطة يبلغ 80 متراً مربعاً، مسجلاً فارقاً طفيفاً بنسبة -1.3% مقارنة بالمعدل العام لبلدية مكناس (5,321 درهماً/م²).

تتوزع هذه الشقق الجديدة المؤهلة محتملاً عبر أحياء وتجزئات حيوية تشهد طلباً عائلياً متواصلاً، مثل مرجان 2، والزيتون، وحي المنزه، وحمرية، وحي أناسي. وتوفر هذه المشاريع السكنية شققاً عصرية مكونة من غرفتين إلى ثلاث غرف مع صالون مغربي، ومطابخ مجهزة، وقرب مباشر من المدارس والمصالح الإدارية والجامعية والمحاور الطرقية الكبرى. وبفضل تحويل مبلغ الدعم المالي مباشرة إلى حساب الموثق عند إبرام عقد البيع النهائي، يتمكن المشترون الجدد من تقليص نسبة التمويل الذاتي بما يصل إلى 38%، مما يجعل تملك شقة جديدة في مكناس خطوة ميسرة وآمنة مالياً وقانونياً.