Immobilienpreise in Meknès — Preisbericht

1. Der Median und wie er berechnet wird

Für jede der 43 Anzeigen haben wir den geforderten Preis durch die Fläche in m² geteilt. Der Median ist der mittlere Wert dieser 43 Preise pro m². Die Hälfte der Anzeigen fordert mehr, die Hälfte fordert weniger.

Diese Zahl stammt aus den Anzeigen dieser Website. Sie stammt nicht von einem anderen Portal und nicht aus Verkaufsurkunden.

Ein geforderter Preis ist der vom Verkäufer angegebene Preis. Ein Verkaufspreis ist der tatsächlich gezahlte und registrierte Preis. Beides kann abweichen, da eine Anzeige verhandelt oder zurückgezogen werden kann.

Diese Basis ist klein. Bei 43 Anzeigen können einige wenige Anzeigen mehr oder weniger den Median sichtbar verschieben. Lesen Sie diese Zahl als Größenordnung für die aktiven Anzeigen dieser Website zu diesem Datum, nicht als exakten Preis für ein bestimmtes Objekt und nicht als für jedes Viertel von Meknès gültigen Preis.

Bank Al-Maghrib und die ANCFCC veröffentlichen ihrerseits einen vierteljährlichen Index der Immobilienpreise, der auf Daten des Grundbuchamtes basiert. Dieser Index verfolgt die registrierten Transaktionen. Er misst eine Entwicklung, keinen Preis pro m². Er ersetzt daher nicht den hier dargestellten Median.

Diese Website überprüft weder die Echtheit der Anzeigen noch die Fotos, den Verkäufer oder den angezeigten Preis. Eine Anzeige kann alt, bereits verkauft oder falsch informiert sein. Vergleichen Sie mehrere aktuelle Anzeigen aus demselben Viertel und prüfen Sie das Objekt vor jeder Entscheidung.

2. Die Viertel, nur nach Namen

Wir veröffentlichen in diesem Bericht keinen Median pro Viertel für Meknès, da dieser für diesen Bericht nicht berechnet wurde. Wir veröffentlichen auch keine Anzahl der Anzeigen pro Viertel, da diese für diesen Bericht nicht überprüft wurde.

Drei Viertelnamen tauchen in den Anzeigen von Meknès auf dieser Website auf:

Hamria ist das Viertel der Neustadt von Meknès. Für El Menzeh und El Bassatine beschreiben wir hier nicht deren Charakter, da wir diesen für diesen Bericht nicht bei einer Primärquelle überprüft haben.

Ein Stadtmedian beschreibt kein bestimmtes Viertel. Um ein Viertel zu beurteilen, betrachten Sie dessen Anzeigen einzeln und notieren Sie Flächen, Stockwerke und Zustand.

• El Bassatine

3. Entwicklung im Zeitverlauf

Nicht genügend Historie, um eine Richtung aufzuzeigen.

Wir veröffentlichen in diesem Bericht keinen Trend für Meknès, da uns für diesen Bericht keine eigene historische Serie der Website vorliegt, die es erlauben würde zu sagen, ob der Median steigt, fällt oder stabil bleibt. Einen Trend basierend auf einem einzigen Zeitpunkt, dem 2. November 2026, zu behaupten, wäre eine Vermutung. Mit einer Basis von 43 Anzeigen wäre eine solche Behauptung noch fragiler.

Sobald eine eigene monatliche Serie der Website existiert, wird dieser Abschnitt den Median Monat für Monat mit der Anzahl der Anzeigen jedes Monats angeben.

4. Was vor dem Kauf im Allgemeinen zu prüfen ist

Diese Punkte sind allgemeine Prüfungen. Sie ersetzen nicht die Meinung eines Notars und garantieren nicht, dass ein bestimmtes Objekt problemfrei ist.

Keine Zahl in diesem Bericht darf als Versprechen für Rendite, Wertsteigerung oder Wiederverkaufsfähigkeit gelesen werden. Dieser Bericht beschreibt geforderte Preise zu einem bestimmten Datum in einer bestimmten Basis. Er sagt keine zukünftigen Preise voraus.

• **Der Titel.** Für ein immatriculiertes Objekt stellt die ANCFCC eine Eigentumsbescheinigung aus. Gemäß der offiziellen Darstellung der Produkte des Grundbuchamtes bescheinigt diese Urkunde die rechtliche und materielle Situation der Immobilie zum Zeitpunkt der Anfrage. Prüfen Sie, ob der Name des Verkäufers mit dem angegebenen Namen übereinstimmt, und verlangen Sie eine aktuelle Bescheinigung.
• **Belastungen des Objekts.** Dieselbe Bescheinigung ermöglicht es, die im Grundbuch eingetragenen Vermerke und Belastungen zu sehen, zum Beispiel eine Hypothek.
• **Das Objekt selbst.** Prüfen Sie, ob Fläche, Beschreibung und Zustand des Objekts mit der Anzeige und dem Titel übereinstimmen. Besichtigen Sie das Objekt. Eine Anzeige ersetzt keine Besichtigung.
• **Status des Objekts.** Ein Objekt ohne Grundbuchauszug unterliegt nicht den gleichen Prüfungen wie ein immatriculiertes Objekt.
• **Kosten und Fristen.** Wir geben hier keine Kostenbeträge, keine Sätze und keine Fristen an, da diese Beträge von der Art des Objekts, der Situation und den zum Zeitpunkt der Operation geltenden Texten abhängen.
• **Die Anzahlung.** Leisten Sie keine Anzahlung ohne eine gesetzeskonforme schriftliche Vereinbarung.