Property for Sale in Morocco

Voici la version optimisée et rééquilibrée, parfaitement structurée pour maximiser son impact sur Avito et captiver immédiatement des acquéreurs ou investisseurs sur smartphone : 🌟 Appartement de Luxe 188 m² (3 CH + Studio Indépendant 30 m²) – Cœur de Guéliz 🌟 Au cœur vibrant de Guéliz, découvrez ce bien d'exception qui allie élégance urbaine, grands volumes et un fort potentiel de rendement grâce à son espace indépendant ! 📍 Emplacement Premium & Stratégique : 📍 Adresse : Cœur de Guéliz, Marrakech 🛍️ Style de vie : À proximité immédiate des enseignes chics, des restaurants renommés et des commodités du centre-ville 🏠 Composition & Prestations du Bien (188 m²) : 🛋️ Espace de Réception : Grand salon baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon 🌅 👑 Espace Nuit (3 Chambres) : 2 suites parentales avec leurs salles de bain privatives 🚿 1 troisième chambre spacieuse et confortable 🍳 Cuisine : Fonctionnelle, moderne et très bien équipée 🎁 Le Vrai Plus : Studio Indépendant de 30 m² Une terrasse attenante subtilement aménagée en studio indépendant de 30 m² : 🔑 Double Exploitation : Résidence principale + bureau privé / suite d'invités 📈 Rendement Locatif : Possibilité de louer le studio séparément (courte ou longue durée) 💰 Prix de Vente : 3 100 000 DH 📞 Contact & Visites Privées : Un bien rare et polyvalent à Guéliz, coup de cœur assuré ! 📱 Appel / WhatsApp : 06 61 18 37 36

À vendre, bel appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence au quartier Mabrouka, Bassatine Gueliz à Marrakech. Caractéristiques : 2 chambres Salon spacieux Salle de bain Cuisine fonctionnelle 2 balcons : Un balcon attenant à la cuisine Un balcon dans la chambre à coucher Ascenseur Situé au 2ᵉ étage Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement à Bassatine Gueliz, dans le quartier Mabrouka, à proximité de la gare de Marrakech, des commerces, écoles, cafés, transports en commun et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

🏢 Informations sur le projet : • Résidence R3 avec parking et ascenseur • Emplacement : Quartier Victor Hugo – Guéliz, Marrakech • Livraison prévue : 01/03/2026 • Types : Studios, appartements 2 chambres et duplex • Superficies : Studios à partir de 41 m² 2 chambres à partir de 58 m² Duplex à partir de 75 m² • Prix à partir de : 20.000 DH / m² (selon la façade) RDC: 6 duplexe 1 er : 8 studio et 4 app 2 eme : 8 studio et 4 APP 3 eme : 3 studios et deux grand app avec grand terrasse

L’appartement PKH de 2 chambres est situé à Place 16 Novembre, au 1er étage d’un immeuble du Harti. Ce dernier a été construit il y a longtemps mais des rénovations ont été récemment engagées. L'appartement quant a lui se compose de 2 chambres, salon, WC, SDB et cuisine. Une entrée sur la Place et un café en front de rue sont aussi présents dans la copropriété. Un excellent emplacement a la ville ocre. A distance de marche des cafés-restaurants prisés (l'Adresse, Mcdonalds, La Mome...). Mais aussi a proximité de commerces, supermarchés et autres commodités. Retrouvez aussi dans le meme quartier: Parc Harti, Kawkab Jeux, club de tennis (et padel).

Nous proposons à la vente un magnifique appartement spacieux de 95 M2, situé au 4e étage d’une résidence calme et sécurisée avec piscine collective, en plein centre de Guéliz. Le bien se compose de : • Un salon lumineux • Une cuisine • Deux chambres • Deux salles de bain • Une terrasse Pour plus d’informations veuillez nous contacter.

Appartement Neuf 84 m² à Guéliz Groupe EL YAHYAOUI vous présente un superbe appartement neuf de 84 m², idéalement situé à Guéliz Semlalia, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et services essentiels. Une opportunité rare d’investir dans un bien alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Caractéristiques du bien : Superficie : 84 m² 2 chambres lumineuses Salon spacieux 2 salles de bains modernes 2 balcons Cuisine moderne équipée : four, plaque de cuisson, hotte Marbre élégant – isolation thermique et phonique Confort : Climatisation centralisée Équipements sanitaires modernes Prestations de la résidence : Piscine résidentielle élégante Salle de sport équipée Ascenseur moderne Parking souterrain sécurisé Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A vendre bel appartement vide de 65 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue sur le Boulevard Route de Safi. ✨ Composition : • 2 chambres • Salon avec climatiseur • Cuisine • 1 salle de bain • Appartement lumineux et fonctionnel 🏢La résidence dispose de : • Ascenseur • Gardiennage • Caméras de surveillance • Piscine • Espaces verts • Parking souterrain • Place de parking titrée Proche de plusieurs quartiers et commodités : Jnane Awrad, Abwab Gueliz, Najd, Jnane Ali, McDonald’s, Izdihar, Sup de Co, Avenue Abdelkrim El Khattabi, etc.

🏡 Appartement de standing à vendre – Victor Hugo, Marrakech 📍 Emplacement : Quartier Victor Hugo – emplacement privilégié 🏢 Étage : 3ᵉ étage 📐 Superficie : 240 m² L’appartement se compose de : 🛏️ 4 chambres 🛋️ 2 salons spacieux 🚿 3 salles de bains 🍳 1 cuisine ✨ Une belle superficie, idéale pour une famille 💰 Prix de vente total : 4 000 000 DH (400 millions de centimes) 🏢 Honoraires d’agence : 2,5 % 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

M2Marrakech votre spécialiste de l’immobilier au Maroc, vous présente ce splendide appartement dans un programme immobilier de très haut standing en plein cœur du Gueliz au centre de Marrakech (la capitale touristique du Maroc). Cet appartement lumineux aux volumes généreux bénéficient d’un agencement et d’une décoration très contemporaine et de prestations uniques à Marrakech, alliant ainsi décor raffine, prestations de luxe et confort de vie inégale a Marrakech. Appartement ( 5éme étage) 2 Chambres / Grande Salon coin repas + 2,5SDB + cuisine équipée + Balcon + Piscine, Total 151 m2 prix 3.850.000-Dh Tout a été mis en oeuvre pour garantir un niveau de vie très confortable: - débit d’eau garanti - isolation acoustique et thermique dans les murs et entre sols - portes/fenêtres de grande qualité avec coupure thermique ainsi que double vitrage - sanitaires et robinetteries de qualité - portes et boiseries de qualité supérieure - placards avec portes coulissantes de très belle qualité dans les chambres a coucher - cuisines dernière tendance totalement équipées d’électroménagers - marbres au sol dans la partie jour ainsi que parquets dans la partie nuit - magnifiques faux plafonds avec climatisation gainable intégrée - emplacement garage en sous sol avec box de rangement Cet appartement sera idéal comme résidences primaire, secondaire ou comme pied a terre a Marrakech et conviendra également parfaitement a la vente. M2Marrakech votre partenaire en immobilier au Maroc, vous offre la possibilité d’acquérir un bien de prestige dans un quartier très prisé de Marrakech. La qualité, l’emplacement et les agencements de ces appartements feront un excellent investissement. Infos et visites : [REDACTED]

Appartement 58 m2 avec piscine à gueliz à vendre au rez de chaussée comprenant 1 chambre salon cuisine et salle de bain dans une résidence avec piscine jardin et parking sous terrain.

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce beau studio meublé, idéalement situé au cœur du centre-ville de Marrakech, à proximité immédiate de Guéliz, dans un emplacement recherché, calme et pratique. D’une superficie totale de 77 m², le studio offre 51 m² habitables ainsi qu’une belle terrasse de 26 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et aménager un espace convivial. Le bien se situe dans une résidence neuve, bien entretenue et sécurisée, disposant d’une piscine au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vendu meublé, le studio est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Grâce à son emplacement central, sa grande terrasse et les prestations de la résidence, il représente une belle opportunité aussi bien pour une habitation que pour un investissement locatif. Contactez Le 25 Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située dans le prestigieux quartier de Guéliz à Marrakech, Rue du Lieutenant Lamure, la Résidence 227 Guéliz propose des appartements et duplex de grand standing. Le projet en R plus 5 propose une piscine privée, des jardins, des ascenseurs, un parking en sous-sol et des finitions raffinées avec climatisation centrale et marbre au sol.

Appartement 56 m2 à vendre au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain,

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement familial de 77 m², situé dans le quartier prisé d’Abwab Guéliz. L’appartement, jamais habité, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine avec terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une place de parking titrée complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence familiale ou un investissement dans un secteur recherché de Marrakech. Contactez Le 25 Immobilier pour plus d informations.

Je propose un appartement à Guéliz, Marrakech, avec une surface habitable de 84 m². - Piscine Pour plus d'informations, contactez-moi.

Le 25 Immobilier vous propose ce charmant studio neuf de 40 m² bénéficiant en plus d’une magnifique cour privative de 29 m², idéalement situé au cœur de Guéliz, à deux pas du Carré Eden, dans l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marrakech. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement agréable et recherché. Ce bien se distingue avant tout par son incroyable espace extérieur : une grande cour privative de 29 m², véritable extension de l’appartement en plein centre-ville, offrant un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle. L’appartement se compose d’un espace salon chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain moderne. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, pensée pour optimiser l’espace et le quotidien. Situé dans une résidence neuve, ce bien allie modernité, confort et emplacement premium. La luminosité, la qualité des finitions et surtout la cour privative en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Guéliz. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

✨ CARACTÉRISTIQUES * 2 chambres * Salon lumineux * Cuisine ouverte sur le salon * 2 salles de bains * Dressing * Balcon * Place de parking * Résidence sécurisée avec caméras de surveillance * Poignée électronique ⭐ LES ATOUTS ✔️ Emplacement stratégique à proximité de Carré Eden ✔️ Appartement entièrement meublé et aménagé ✔️ Exploitation Airbnb déjà en place ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Résidence sécurisée ✔️ Investissement locatif immédiatement exploitable ✔️ Idéal également comme résidence principale ou pied-à-terre à Marrakech 💰 PRIX DE VENTE : 2 015 000 DH 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier. 🏡 Les Tailleurs de l’Immobilier Votre partenaire immobilier à Marrakech

À Vendre – Appartement 2 Chambres à Guéliz, Marrakech Situé à Guéliz, à proximité de l’Hôtel Ambassadeur, cet appartement de 80 m² représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. ✅ 2 chambres ✅ Salon lumineux ✅ 2ᵉ étage ✅ Résidence avec ascenseur ✅ Parking collectif ✅ Emplacement recherché à Guéliz ✅ Appartement à rénover selon vos goûts 💰 Prix de vente : 1 450 000 DH Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

🏡 Magnifique Appartement Haut Standing à Vendre – Guéliz, Marrakech Découvrez ce superbe appartement neuf de 118 m², situé au 1ᵉ étage d’une résidence de prestige sécurisée avec ascenseur, au cœur de Guéliz, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et moyens de transport. ✨ La résidence offre des prestations haut de gamme : • Grande piscine extérieure entourée de jardins paysagers • Piscine couverte avec jacuzzi • Salle de fitness entièrement équipée • Grand parking souterrain sur deux niveaux • Résidence sécurisée et parfaitement entretenue L’appartement se compose de : • 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation centralisée réversible, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et terrasse. • Une deuxième salle de bain pour les invités. • Un vaste salon avec coin salle à manger ou séjour, équipé d’une climatisation centralisée réversible. • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée comprenant une hotte aspirante, un four électrique, une plaque de cuisson encastrable, de nombreux placards et étagères, ainsi qu’une buanderie. ✅ Appartement neuf, offrant des finitions de qualité et un excellent confort de vie. 📍 Emplacement privilégié : en plein centre de Guéliz, proche de toutes les commodités commerciales, des écoles, des restaurants et des principaux axes de transport. Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bonjour. Nous vendons ce très bel appartement de 53 m², composé d'une grande chambre, un salon, une cuisine américaine, une salle de bain, et un balcon. Appartement sans vis-à-vis et bien ensoleillé, idéal pour un logement secondaire ou pour un investissement locatif. Cet appartement se situe au sein de la résidence Marguerites 4, un projet résidentiel haut standing livrable en juin 2027 en plein coeur de Marrakech.

Situé au cœur de Guéliz, dans un immeuble neuf, moderne et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 78m² offre un cadre de vie confortable, pratique et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement est situé au 2eme étage et bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon lumineux avec accès au balcon, deux chambres dont une avec sa propre SDB et balcon, deux salles de bains ainsi que d’une cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur et parking en sous-sol, un véritable atout dans le quartier de Guéliz.

M2, votre spécialiste de l’immobilier au Maroc, vous présente ce splendide appartement dans un programme immobilier de très haut standing en plein cœur du Gueliz au centre de Marrakech (la capitale touristique du Maroc). Cet appartement lumineux aux volumes généreux bénéficient d’un agencement et d’une décoration très contemporaine et de prestations uniques à Marrakech, alliant ainsi décor raffine, prestations de luxe et confort de vie inégale a Marrakech. Appartement ( 5éme étage) 2 Chambres / Grande Salon coin repas + 2,5SDB + cuisine équipée + Balcon + Piscine, Total 151 m2 prix 3.850.000-Dh Tout a été mis en oeuvre pour garantir un niveau de vie très confortable: - débit d’eau garanti - isolation acoustique et thermique dans les murs et entre sols - portes/fenêtres de grande qualité avec coupure thermique ainsi que double vitrage - sanitaires et robinetteries de qualité - portes et boiseries de qualité supérieure - placards avec portes coulissantes de très belle qualité dans les chambres a coucher - cuisines dernière tendance totalement équipées d’électroménagers - marbres au sol dans la partie jour ainsi que parquets dans la partie nuit - magnifiques faux plafonds avec climatisation gainable intégrée - emplacement garage en sous sol avec box de rangement Cet appartement sera idéal comme résidences primaire, secondaire ou comme pied a terre a Marrakech et conviendra également parfaitement a la vente. M2 votre partenaire en immobilier au Maroc, vous offre la possibilité d’acquérir un bien de prestige dans un quartier très prisé de Marrakech. La qualité, l’emplacement et l'agencement de cet appartement feront un excellent investissement.

Bienvenue à Marrakech, au cœur du quartier Guéliz, nous vous proposons un charmant appartement en vente meublé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien de 217m² bénéficie d'une belle orientation Sud-Est. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible, et l'ascenseur facilite l'accès au 2ème étage. Il se compose de : - Un double séjour - Une salle d'eau - Une suite parentale avec Salle de bain - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine fonctionnel - Une place de parking attribuée Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 180 MAD. La proximité des commodités et des transports en commun est un atout indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Découvrez cet appartement neuf de 84 m², situé dans la prestigieuse résidence Jnane Nizar, au cœur de Semlalia, Guéliz, Marrakech. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un logement de qualité. Caractéristiques de l’appartement : • 3Pièces : 2 chambres spacieuses, 1 salon lumineux, 2 salles de bains modernes et une cuisine équipée et 2 balcon . • Finitions haut de gamme : Climatisation centralisée, sols en marbre et double cloisonnement pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Services de la résidence : • Ascenseur moderne pour un accès facilité. • Parking souterrain sécurisé pour votre tranquillité. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes de Marrakech.