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Réf. : A25007 Vend appartement traversant d’une superficie habitable de 126m² au 4ème étage d’un immeuble résidentiel sur la rue George Sand au quartier Maârif extension. Cet appartement se compose : * d’un hall d’entrée * d’un spacieux salon avec large fenêtres donnant sur large balcon * d’une salle d’eau de réception * d’une chambre spacieuse avec placards et accès au balcon en façade * d’une chambres avec accès à la terrasse arrière * d’une salle de bain avec baignoire * d’une cuisine spacieuse L’appartement est orienté Sud en façade et Nord coté cour. Il est bien ensoleillé la matinée et lumineux toute la journée. Les honoraires d‘intermédiation de notre agence sont de 2% Hors Taxes non inclus dans le prix de vente. Contactez-nous pour plus de renseignement ou un RDV de visite.

Nous vous proposons à la vente ce sublime appartement entièrement rénové en plein quartier Valfleuri proche de toutes les commodités. Avec un emplacement central et au sein d’une belle résidence de haut standing, appartement spacieux d’une superficie totale avoisinant les 166m2. Un grand salon ensoleillé avec un coin salle à manger. Trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain. Une deuxième salle de bain attenante aux deux autres chambres, en plus d’une salle d’eau invités. Une cuisine moderne spacieuse avec buanderie et espace personnel. Deux places de parking. Très bel appartement bien agencé, pratique et fonctionnel avec un Top emplacement central et bien desservi.

Situé dans le quartier recherché de Val Fleurie à Casablanca, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel apprécié. Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Ouest assurant une belle luminosité en fin de journée. Son agencement fonctionnel permet de profiter d’espaces bien répartis, adaptés à une vie de couple ou de petite famille. Caractéristiques principales : - Un double séjour spacieux - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine fonctionnelle - Une place de parking titrée Un bien lumineux et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie à Casablanca. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché de Val Fleurie à Casablanca. Avec ses 129 m2, cet appartement offre un bel espace de vie. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que l'ascenseur et la place de parking facilitent le quotidien. Orienté à l'ouest, cet appartement offre de beaux balcons pour profiter de la vue. Il se compose de : - Un double séjour - Une salle d'eau - Une suite parentale avec Salle de bain - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine équipée - Une place de parking Attribuée Ses frais de syndic mensuels s'élèvent à 300 MAD. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

CHRAIBI IMMOBILIER – VAL FLEURY Résidence de haut standing au centre de Casablanca Au cœur du quartier Val Fleury, l’un des secteurs les plus recherchés et centraux de Casablanca, CHRAIBI IMMOBILIER développe son nouveau projet, une résidence exclusive et élégante, pensée pour une clientèle exigeante et à la recherche des dernières tendances. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant et central à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès direct et rapide aux grands axes de Casablanca. Résidence à taille humaine La résidence se distingue par son concept intimiste, avec seulement 2 appartements par étage, soit un seul voisin de pallier, garantissant plus de tranquillité et une vraie intimité. Tous les appartements sont traversants, offrant une double orientation qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et une excellente aération. Des appartements fonctionnels et raffinés Les logements, d’une surface comprise entre 72 et 75 m², ont été conçus avec un agencement intelligent, sans perte d’espace, parfaitement adaptés à la vie moderne : • Salon lumineux avec grandes baies vitrées • 2 chambres spacieuses • Cuisine élégante et fonctionnelle • Salle de bain haut de gamme • Balcon privatif • Parking titré pour certains appartements Un équilibre parfait entre design, confort et praticité, idéal pour y vivre ou investir. Finitions haut de gamme Isolation & confort sonore • Isolation thermique et phonique renforcée avec de la mousse polyuréthane sur la façade (façades + cloisons) • Double vitrage premium • Traitement acoustique des évacuations sanitaires Technologie & sécurité • Appartement intelligent avec domotique filaire et vidéophone IP permettant le contrôle à distance de l’ensemble de l’appartement (exemple : éclairage, volets roulants, chauffe-eau électrique, télévision, climatiseur, musique ….) • Fibre optique installée • Vidéosurveillance des parties communes • Ascenseur moderne de la marque OTIS Matériaux & équipements d’exception • Marbre italien premium • Menuiserie noble avec bois noyer et portes intérieures pleine hauteur • Cuisine sur mesure avec façades soft-touch haut de gamme, Plan de travail en quartz ou granit premium, Électroménager BOSCH • Salle de bain avec Sanitaire Premium Vitra avec douche à l’italienne, robinetterie encastrée, WC suspendus design • Climatisation centralisée Carrier • Appareillage électrique haut standing (Schneider, JUNCKERS, Bosch, Carrier, Philips)

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🏡 À VENDRE : 2 STUDIOS IDENTIQUES À VAL FLEURIE – CASABLANCA 📍 Situés dans le quartier recherché de Val Fleurie, à proximité de toutes les commodités. ✨ Deux studios de 43 m² chacun, situés dans la même résidence récente de moins de 5 ans. ☀️ Studios bien ensoleillés, offrant un cadre de vie agréable. Les atouts des biens : * 📐 Superficie : 43 m² chacun * 🏢 Un studio au 2ᵉ étage et l’autre au 3ᵉ étage * ☀️ Très bien ensoleillés * 🚗 Une place de parking titrée pour chaque studio * 🔑 Très peu habités * 🏢 Résidence récente de moins de 5 ans * 📍 Quartier proche de toutes les commodités * ✅ Disponibilité immédiate 💰 Une excellente opportunité d’investissement locatif ! Rentabilité locative déjà éprouvée : * Location vide : 5 500 DH/mois * Location meublée : 7 000 DH/mois Que ce soit pour investir dans l’immobilier ou pour y habiter, ces studios représentent une belle opportunité dans un secteur recherché de Casablanca. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé.

Appartement de standing 151 m² – Val Fleuri, Casablanca Prix : 2 400 000 DH (Possibilité d'achat meublé – conditions sur demande) Situé dans le quartier très recherché, central et dynamique de Val Fleuri, cet appartement traversant de 151 m² habitables offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son excellente orientation. Un bien spacieux, bien agencé et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, supermarchés, commerces). Détails du bien : Superficie : 151 m² habitables + 11 m² de garage titré Type : 3 chambres + grand salon Orientation : Traversant et très bien orienté (très lumineux) Étage : Immeuble avec ascenseur Composition : Espace de vie : Un grand salon lumineux, parfait pour recevoir Espace nuit : 3 chambres confortables et bien agencées Sanitaires : 2 salles de bain Cuisine : Grande cuisine avec balcon attenant Les plus du bien : Possibilité de le vendre meublé Espace réservé sur le toit pour étendre le linge Place de garage titrée de 11 m² Quartier très vivant et hyper central Proche de toutes commodités (écoles, transports, supermarchés, pharmacies, cafés) Charges de copropriété très raisonnables : 6 000 DH / an (soit 500 DH / mois) 📞 Contact & Visites (Agent Immobilier) : Téléphone / WhatsApp : 06 66 16 17 04

CHRAIBI IMMOBILIER – VAL FLEURY Résidence de haut standing au centre de Casablanca Au cœur du quartier Val Fleury, l’un des secteurs les plus recherchés et centraux de Casablanca, CHRAIBI IMMOBILIER développe son nouveau projet, une résidence exclusive et élégante, pensée pour une clientèle exigeante et à la recherche des dernières tendances. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant et central à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès direct et rapide aux grands axes de Casablanca. Résidence à taille humaine La résidence se distingue par son concept intimiste, avec seulement 2 appartements par étage, soit un seul voisin de pallier, garantissant plus de tranquillité et une vraie intimité. Tous les appartements sont traversants, offrant une double orientation qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et une excellente aération. Des appartements fonctionnels et raffinés Les logements, d’une surface comprise entre 72 et 75 m², ont été conçus avec un agencement intelligent, sans perte d’espace, parfaitement adaptés à la vie moderne : • Salon lumineux avec grandes baies vitrées • 2 chambres spacieuses • Cuisine élégante et fonctionnelle • Salle de bain haut de gamme • Balcon privatif • Parking titré pour certains appartements Un équilibre parfait entre design, confort et praticité, idéal pour y vivre ou investir. Finitions haut de gamme Isolation & confort sonore • Isolation thermique et phonique renforcée avec de la mousse polyuréthane sur la façade (façades + cloisons) • Double vitrage premium • Traitement acoustique des évacuations sanitaires Technologie & sécurité • Appartement intelligent avec domotique filaire et vidéophone IP permettant le contrôle à distance de l’ensemble de l’appartement (exemple : éclairage, volets roulants, chauffe-eau électrique, télévision, climatiseur, musique ….) • Fibre optique installée • Vidéosurveillance des parties communes • Ascenseur moderne de la marque OTIS Matériaux & équipements d’exception • Marbre italien premium • Menuiserie noble avec bois noyer et portes intérieures pleine hauteur • Cuisine sur mesure avec façades soft-touch haut de gamme, Plan de travail en quartz ou granit premium, Électroménager BOSCH • Salle de bain avec Sanitaire Premium Vitra avec douche à l’italienne, robinetterie encastrée, WC suspendus design • Climatisation centralisée Carrier • Appareillage électrique haut standing (Schneider, JUNCKERS, Bosch, Carrier, Philips)

À vendre appartement spacieux traversant orienté Sud à Val Fleurie, au 3 étage dans un immeuble bien entretenu de 5 étages Sans vis à vis proche de toutes les commodités sa proximité des commerces, transports et écoles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. il est composé de : - Un hall d’entrée spacieux - Un double salon avec grandes fenêtres, donnant sur une large rue - Deux chambres simples avec salle de bain commune - Une suite parentale avec salle de bain privative - un vestiaire invité transformé en débarras - Une cuisine fermée avec buanderie - Avec une place de parking titrée Appartement avec beaucoup d’espace offrant un potentiel. Besoin d’un rafraîchissement.