Acheter au Maroc

Studio à vendre à l’Hivernage, idéal pour un investissement immobilier ou pour y habiter.Pour plus d’informations, merci de nous contacter via WhatsApp.

IANA REAL ESTATE vous présente un appartement à vendre à Hivernage, Marrakech, situé dans une résidence avec piscine, salle de sport et parking titré. Ce bien immobilier de 79 m², situé au 1er étage, bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Marrakech. Caractéristiques de l’appartement • Surface : 79 m² • Étage : 1er étage • Chambres : 1 suite parentale et 1 chambre • Salon : 1 salon • Coin salle à manger : 1 • Salles de bain : 2 • Cuisine : 1 • Balcons : 2 • Terrasse : 1 • Parking : 1 place de parking titrée • Résidence : piscine, salle de sport et sous-sol Emplacement privilégié à Hivernage, Marrakech Profitez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, restaurants, attractions touristiques et principales commodités de Marrakech : • Gare de Marrakech : environ 5 minutes à pied • Menara Mall : environ 15 minutes à pied • Centre de Guéliz : environ 10 minutes à pied • Aéroport Marrakech-Ménara : environ 30 minutes, selon le trafic Un investissement immobilier à fort potentiel Cet appartement avec piscine et parking titré à Hivernage représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement à Marrakech, que ce soit pour y habiter ou envisager un investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Contactez IANA REAL ESTATE pour plus d’informations et organiser une visite. Prix Vente : 2 000 000 DH Réf produit : AVV-05

Face au Jardin El Harti, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech ! Découvrez ce studio de 36 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu et bien fréquenté, dans un environnement calme, central et privilégié. A proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces, services et principaux centres d’intérêt de Marrakech, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ Grâce à son emplacement premium au cœur de l’Hivernage, ce studio présente un potentiel particulièrement attractif pour la location de courte durée. Rentabilité locative brute prévisionnelle pouvant générer des revenus annuels équivalant à 15 % du prix d’acquisition, après un rafraîchissement et un home staging soigné. Les points forts : - Emplacement premium face au Jardin El Harti - Quartier très recherché - Immeuble bien entretenu et bien fréquenté - Environnement calme et parfaitement desservi - Commodités accessibles à pied - Potentiel de valorisation après rafraîchissement - Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre Une localisation rare, un cadre privilégié et une belle opportunité patrimoniale au cœur de Marrakech. Contactez-nous en privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Une Signature d’Élégance au Cœur de l’Hivernage Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marrakech, au cœur de L’Hivernage, sur la célèbre Avenue Hassan II et à proximité immédiate de Rue El Ordone, la Résidence Tafraoute incarne le standing, le confort et la modernité. Projet R plus 5 en cours de construction, cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions soignées.

Le 25 Immobilier vous invite à découvrir un appartement d’exception de 111 m², situé au cœur d’un quartier prisé de Marrakech, à deux pas des jardins Al Harti et des commodités des quartiers Harti et Hivernage. Alliant emplacement stratégique, confort moderne et prestations haut de gamme, ce bien rare offre une expérience de vie unique. Profitez d’une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur les jardins, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre dans un cadre lumineux et apaisant. L’intérieur a été pensé pour conjuguer espace, lumière et fonctionnalité, créant un cadre de vie harmonieux. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Chaque pièce bénéficie de finitions raffinées et d’une disposition optimisée pour le quotidien. Situé dans un immeuble de haut standing, le bien se distingue par ses matériaux de qualité, finitions luxueuses et design contemporain, offrant sécurité et confort dans un environnement prestigieux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent raffinement, confort et emplacement privilégié à Marrakech. Contactez Le 25 Immobilier dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite personnalisée de ce splendide appartement.

Appartement neuf Quartier Hivernage 3 côté Consulat de France 41m, très bien meublé Avec parking 1 200 000 dh

À vendre, magnifique appartement de 166 m² situé au cœur du quartier prisé de Hivernage à Marrakech. Cet espace lumineux comprend 3 chambres, 2 salles de bain et se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Idéal pour un cadre de vie agréable. Prix : 4 300 000 Dhs.

Le 25 Immobilier vous présente ce charmant duplex à vendre situé à l’Hivernage 2, l’un des quartiers en pleine évolution à Marrakech. D’une superficie de 100 m², ce duplex est situé dans une résidence bien entretenue avec piscine, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un salon lumineux avec accès à une belle terrasse profitant d’une vue sur la piscine, d’une chambre avec placard également ouverte sur la terrasse, d’une cuisine fermée semi équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Avec son agencement fonctionnel, sa terrasse agréable et sa localisation stratégique, ce duplex représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier à Marrakech. N’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier, votre agence de confiance à Marrakech, pour découvrir ce bien et organiser votre visite.