Appartements Potentiellement Éligibles Daam Sakane Meknès : Neuf < 700 000 MAD

Inscrit au cœur de la politique royale de relance de l'accès à la propriété, le programme d'aide directe au logement « Daam Sakane » transforme l'accession résidentielle à Meknès, cité impériale au patrimoine historique prestigieux et au dynamisme urbain affirmé. Ce dispositif étatique octroie une subvention financière directe et non remboursable de 100 000 MAD pour l'acquisition d'un logement neuf dont le prix de vente toutes taxes comprises est inférieur ou égal à 300 000 MAD, et de 70 000 MAD pour les biens neufs dont le tarif est compris entre 300 000 et 700 000 MAD.

À Meknès, Map Syndicat applique une classification rigoureuse basée sur les données d'urbanisme pour isoler exclusivement les logements neufs de première vente. Les biens anciens et de revente sont strictement inéligibles en vertu du cadre légal régissant le programme, qui exige impérativement un permis d'habiter délivré à compter du 1er janvier 2024. Sur l'ensemble du parc de logements neufs meknassis à moins de 700 000 MAD répertoriés par nos algorithmes, 6 appartements neufs sont actuellement identifiés comme potentiellement éligibles. Le prix médian de ce stock neuf s'établit à 418 500 MAD, avec une valorisation métrique médiane de 5 250 DH/m² et une surface médiane de 80 m², soit un léger différentiel de -1,3 % par rapport à la moyenne globale municipale (5 321 DH/m²).

Ces opportunités neuves potentiellement éligibles se concentrent principalement dans des secteurs en plein renouvellement urbain et des extensions bien desservies tels que Marjane 2, Zitoune, Al Manzah, Hamria et le quartier Anassi. Ces résidences récentes offrent des agencements fonctionnels de 2 à 3 chambres, bénéficiant d'une proximité directe avec les zones d'activités économiques, les facultés et les axes de transport menant vers Fès et Rabat. Grâce à la déduction directe de l'aide de l'État versée chez le notaire, les primo-accédants marocains peuvent réduire leur apport personnel jusqu'à 38 %, rendant l'acquisition d'un appartement neuf particulièrement abordable et sécurisée à Meknès.