免責事項:掲載情報は第三者の情報源から集約されたものです。Map Syndicatは取引について責任を負いません。

メクネスでの生活

メクネスはモロッコの4つの帝国都市の一つであり、フェズやカサブランカよりも静かで小規模です。ここでは、城壁に囲まれた旧市街(メディナ)と、広い通りや商店が並ぶ新市街という、向かい合う2つのエリアの間で生活することになります。

1. 簡単にわかる街の概要

メクネスはモロッコ北部のサイス平原に位置し、東にフェズ、西にラバトがあります。その名は10世紀にこの地域に定住したベルベル人のミクナサ族に由来します。街が現在の姿になったのは、1672年にここを首都とし、1727年に没するまで留まったスルタン・ムライ・イスマイルの時代です。メディナを今も囲む城壁、巨大な門、穀物庫、王立厩舎などはこの時代のものです。

メディナは1996年からユネスコの世界遺産に登録されています。また、メクネスは北に約30キロ離れたローマ遺跡ヴォルビリスに最も近い街です(これは近隣の遺跡であり、メクネスの地区ではありません)。街を囲むサイス平原は農業地帯であり、オリーブ、穀物、果樹が栽培されており、それが街の市場に反映されています。理学部がメクネスにあるムライ・イスマイル大学により、公務員、商人、近郊の農家とともに、学生人口も街に存在しています。

2. 地区について

  • **メディナ、またはダル・ケビラ**:城壁の向こう側にある旧市街。狭い路地、スーク(市場)、古い家々、そしてバブ・マンスール門に向かい合う大きな広場であるエル・ヘディム広場があります。ここには、1732年頃に完成したバブ・マンスール、ムライ・イスマイル廟、ブー・イナニア・マドラサ、ダル・ジャマイ博物館などの記念碑的建造物が集中しています。
  • **ハムリア、新市街**:20世紀初頭にフランス人によってブフェクラン川の対岸に建設されました。ムハンマド5世通りなどの広く街路樹のある通り、ビル、銀行、行政機関、近代的な商店が並びます。2つのエリアは川に架かる橋で結ばれており、どちらも徒歩で簡単に移動できます。
  • **2つの中心地の周辺**:メディナとハムリアのさらに外側には、門やスークから離れた、より静かな住宅街へと新しい住宅が広がっています。このページでは地区ごとの価格は提示しません。

3. 住居の種類

メクネスには大きく分けて3つのタイプの住居があります。

アパートは新市街や新しい地区で最も一般的なタイプで、近代的なビル形式が多く、商店や主要道路に近いことが多いです。

メディナには、中庭を中心に配置されたリヤドなどの伝統的な家屋があります。修復済みのものもあれば、大規模な工事が必要なものもあり、状態は家によって大きく異なります。

ヴィラ(庭付きの一戸建てが多い)は、中心部から離れた静かな住宅街に多く見られます。スークや駅からの距離はありますが、空間と静寂を求める家族に適しています。

4. 賃貸と購入について(一般的事項)

モロッコでは賃貸と購入でルールが異なります。このページでは賃料や費用に関する価格は一切提示しません。

賃貸の場合、モロッコ法律第67-12号により、当事者、物件、賃料、期間、保証金を明記した書面による契約書が必要です。入居時に署名する物件状態確認書(état des lieux)が、物件の状態に関して双方を保護します。

購入の場合、取引は公証人(notaire)を通じて行われ、公証人が不動産登記所(ANCFCC)で不動産権限を確認します。所有権は、権利書が購入者の名義で登録された時に初めて確定します。購入しただけでは、滞在許可証は得られません。

一般的に、賃貸の方が最初は負担が少なくなります。購入にはより多くの確認が必要であり、特にメディナの古い家屋の場合は、署名前に権利関係と建物の状態を確認する必要があります。

5. 食事と日常生活

日常生活の多くは市場を中心に回っています。メディナの中心広場近くのバブ・マンスールにある市場では、生鮮食品、オリーブ、菓子、調味料などが販売されています。新市街の中央市場では、野菜、肉、乾物、オリーブ、花などが販売されており、陳列棚が整然としています。エル・ヘディム広りの周辺の路地には、衣類、靴、陶器、絨毯、調理器具が並び、広場の端には食べ物やジュースの販売者がいます。

日々の料理はモロッコ北部のスタイルで、タジン、ハリラ、クスクス、ムセメン、パスティラにミントティーを添えて楽しみます。サイス平原のオリーブは至る所にあり、市場の塩漬け、オイル、食卓の料理として供されます。小さな店やスークでは現金を用意してください。カードが使えない場所が多くあります。

食事代、買い物代、家賃などの価格はここでは提示しません。費用は地区やライフスタイルによって異なります。

6. 新しく来る方への実用的アドバイス

  • 街の2つのエリアを、一日の異なる時間帯に徒歩で訪れてみてください。メディナとハムリアでは体験が異なります。
  • 賃貸の際は、書面による契約書と署名済みの物件状態確認書を求めてください。各書類のコピーを保管してください。
  • 購入の際は、公証人を介し、署名前に不動産権限を確認させてください。メディナの古い家屋の場合は、権利関係と建物の状態をより入念に確認してください。
  • スークや小さな商店のために現金を用意してください。
  • 公用語はアラビア語とタマジグ語です。メクネスでは、ビジネスや行政ではフランス語が、街中や市場ではダリジャ(モロッコ方言)が使われています。
  • このページは一般的な情報を提供するものです。広告ではなく、特定の販売者、貸主、または物件を保証するものではありません。