Harga hartanah di Casablanca — laporan harga

1. Median, dan cara ia dikira

Untuk setiap daripada 441 iklan, kami telah membahagikan harga yang diminta dengan keluasan dalam m². Median ialah nilai tengah daripada 441 harga setiap m². Separuh daripada iklan meminta lebih, separuh meminta kurang.

Angka ini datang daripada iklan di laman web ini. Ia tidak datang daripada portal lain, dan ia tidak datang daripada akta jualan.

Ini adalah perbezaan yang penting. Harga yang diminta ialah harga yang dipaparkan oleh penjual. Harga jualan ialah harga yang sebenarnya dibayar dan didaftarkan. Kedua-duanya boleh berbeza, kerana iklan boleh dirunding, ditarik balik, atau kekal dipaparkan selepas perubahan harga.

Bank Al-Maghrib dan ANCFCC menerbitkan, pada bahagian mereka, indeks suku tahunan harga aset hartanah, dibina daripada data pemeliharaan tanah. Indeks ini mengesan transaksi yang didaftarkan, mengikut bandar. Ia tidak memberikan jenis ukuran yang sama seperti median harga yang diminta yang dibentangkan di sini. Kedua-dua ukuran ini saling melengkapi. Tiada satu pun daripada kedua-duanya menggantikan yang lain.

Laman web ini tidak mengesahkan ketulenan iklan, atau foto, atau penjual, atau harga yang dipaparkan. Iklan mungkin sudah lama, sudah terjual, atau maklumat yang salah. Bandingkan beberapa iklan terkini dari kawasan yang sama, dan semak hartanah sebelum membuat sebarang keputusan.

2. Kawasan, mengikut bilangan iklan

Berikut ialah kawasan yang menumpukan bilangan iklan aktif paling banyak di Casablanca, dalam pangkalan data kami pada 2 November 2026. Angka-angka ini adalah bilangan iklan, bukan median mengikut kawasan. Kami tidak menerbitkan median mengikut kawasan di sini, kerana ia tidak dikira untuk laporan ini.

Anfa dan Maarif, bersama-sama, mewakili 110 iklan daripada 441, iaitu kira-kira satu perempat daripada pangkalan data. Median bandar itu oleh itu sangat dipengaruhi oleh kedua-dua kawasan ini. Median bandar tidak menggambarkan kawasan tertentu. Untuk menilai kawasan, lihat iklan satu persatu, dan perhatikan keluasan, tingkat, dan keadaan.

• Anfa : 56 iklan
• Maarif : 54 iklan
• Californie : 26 iklan
• L'Oasis : 23 iklan
• Sidi Maarouf : 19 iklan
• Hay Hassani : 18 iklan

3. Évolution dans le temps

Pas assez d'historique pour montrer une direction.

Kami tidak menerbitkan sebarang trend untuk Casablanca dalam laporan ini, kerana kami tidak mempunyai, untuk laporan ini, siri sejarah khusus tapak yang membolehkan kami mengatakan sama ada median meningkat, menurun, atau kekal stabil. Mengesahkan trend berdasarkan satu titik sahaja, pada 2 November 2026, adalah spekulasi.

Apabila siri bulanan khusus untuk tapak web wujud, bahagian ini akan memberikan median mengikut bulan, dengan bilangan iklan setiap bulan, dan akan dengan jelas menunjukkan bulan-bulan di mana bilangan iklan terlalu rendah untuk dibaca sendiri.

4. Apa yang perlu disemak sebelum membeli, secara amnya.

Ces points sont des vérifications générales. Ils ne remplacent pas l'avis d'un notaire, et ils ne garantissent pas qu'un bien précis est sans problème.

Aucun chiffre de ce rapport ne doit être lu comme une promesse de rendement, de plus-value, ou de facilité de revente. Ce rapport décrit des prix demandés, à une date donnée, dans une base donnée. Il ne prédit pas les prix futurs.

• Tajuk. Bagi hartanah yang didaftarkan, ANCFCC mengeluarkan sijil hak milik. Menurut pembentangan rasmi produk-produk pemeliharaan tanah, sijil ini mengesahkan situasi perundangan dan fizikal hartanah pada masa permohonan. Pastikan nama penjual sepadan dengan nama yang tertera, dan minta sijil yang terkini, kerana sesuatu situasi boleh berubah selepas tarikh pengeluaran.
• **Ce qui pèse sur le bien.** Le même certificat permet de voir les inscriptions et charges portées au registre foncier, par exemple une hypothèque.
• **Hartanah itu sendiri.** Pastikan keluasan, penerangan, dan keadaan hartanah adalah seperti yang diiklankan dan dalam tajuk. Lawati hartanah tersebut. Iklan tidak menggantikan lawatan.
• **Status hartanah.** Hartanah tanpa hak milik tanah tidak tertakluk kepada pemeriksaan yang sama seperti hartanah berdaftar.
• Yuran dan tempoh. Kami tidak memberikan sebarang jumlah yuran, kadar, dan tempoh di sini, kerana jumlah ini bergantung kepada jenis hartanah, situasi, dan teks yang berkuat kuasa pada masa operasi.