Tinggal di Meknès

1. Bandar dalam kata-kata mudah

Meknès terletak di utara Maghribi, di dataran Saïs, antara Fès di timur dan Rabat di barat. Namanya berasal daripada suku Berber Miknasa, yang menetap di wilayah itu pada abad ke-10. Bandar ini mendapat rupa bentuknya yang sekarang di bawah sultan Moulay Ismaïl, yang menjadikannya ibu kota pada tahun 1672 dan menetap di sana sehingga kematiannya pada tahun 1727. Dari tempoh inilah berasal tembok kota, pintu gerbang besar, gudang, dan istal diraja yang masih mengelilingi medina.

Medina ini telah disenaraikan sebagai tapak warisan dunia UNESCO sejak 1996. Meknès juga merupakan bandar yang paling dekat dengan runtuhan Rom Volubilis, kira-kira tiga puluh kilometer ke utara — sebuah tapak bersebelahan, bukan sebuah daerah di Meknès. Dataran Saïs yang mengelilingi bandar ini adalah tanah pertanian: zaitun, bijirin dan pokok buah-buahan tumbuh di sana, dan pertanian ini mencirikan pasar-pasar di bandar tersebut. Universiti Moulay Ismaïl, yang fakulti sainsnya berada di Meknès, memberikan bandar ini populasi pelajar, di samping penjawat awam, peniaga dan petani dari kawasan sekitar.

2. Kawasan-kawasan

• **Medina, atau Dar Kebira** : bandar lama, di sebalik tembok kota. Lorong-lorong sempit, souk, rumah-rumah lama, dan dataran el-Hedim, dataran besar di hadapan pintu Bab Mansour. Di sinilah tertumpunya monumen-monumen: Bab Mansour, yang disiapkan sekitar tahun 1732, makam Moulay Ismaïl, madrasah Bou Inania dan muzium Dar Jamaï.
• **Hamria, bandar baru** : dibina oleh Perancis pada awal abad ke-20, di seberang oued Boufekrane. Jalan raya yang luas dan rimbun dengan pokok, termasuk jalan Mohammed V, bangunan, bank, pentadbiran dan kedai moden. Kedua-dua bahagian ini dihubungkan oleh sebuah jambatan di atas oued, dan setiap satunya mudah dilalui dengan berjalan kaki.
• **Di sekitar kedua-dua pusat** : kediaman yang lebih baru terbentang melangkaui medina dan Hamria, menuju ke kawasan perumahan yang lebih tenang, jauh dari pintu gerbang dan souk. Halaman ini tidak memberikan sebarang harga mengikut kawasan.

3. Jenis-jenis kediaman

Terdapat tiga jenis utama kediaman di Meknès.

Pangsapuri adalah jenis yang paling biasa di bandar baru dan kawasan baru: bangunan moden, seringkali berdekatan dengan kedai dan jalan utama.

Di medina, terdapat rumah tradisional, termasuk riad yang disusun di sekeliling halaman dalam. Sesetengahnya telah dipulihkan; yang lain memerlukan kerja-kerja besar, dan keadaannya sangat berbeza dari satu rumah ke rumah yang lain.

Vila, rumah individu yang sering mempunyai taman, lebih banyak ditemui di kawasan perumahan yang tenang, jauh dari pusat bandar. Ia sesuai untuk keluarga yang mencari ruang dan ketenangan, dengan harga yang perlu dibayar melalui jarak yang jauh dari souk dan stesen kereta api.

4. Menyewa atau membeli, secara umum

Menyewa dan membeli mengikut peraturan yang berbeza di Maghribi, dan halaman ini tidak memberikan sebarang harga sewa mahupun sebarang kos.

Untuk menyewa, undang-undang Maghribi no. 67-12 mewajibkan kontrak bertulis, yang menyatakan pihak-pihak terlibat, kediaman, sewa, tempoh dan deposit jaminan. Laporan keadaan premis semasa masuk, yang ditandatangani semasa ketibaan, melindungi kedua-dua pihak mengenai keadaan kediaman.

Untuk membeli, penjualan dilakukan melalui notari, yang menyemak hak milik tanah di Pejabat Tanah (ANCFCC). Hak milik hanya sah apabila geran didaftarkan atas nama pembeli. Membeli tidak memberikan, dengan sendirinya, permit mastautin.

Secara umumnya, menyewa kurang mengikat pada permulaannya. Membeli memerlukan lebih banyak pengesahan, terutamanya untuk rumah lama di medina, di mana hak milik dan keadaan bangunan perlu disemak sebelum menandatangani kontrak.

5. Makanan dan kehidupan harian

Kehidupan harian sebahagian besarnya berpusat di pasar. Pasar berhampiran dataran utama medina, di Bab Mansour, menjual produk segar, zaitun, manisan dan perasa. Di bandar baru, pasar pusat menjual sayur-sayuran, daging, produk kering, zaitun dan bunga, dan gerainya tersusun rapi. Di sekitar dataran el-Hedim, lorong-lorong menawarkan pakaian, kasut, tembikar, permaidani dan peralatan dapur, dengan penjual makanan dan jus di pinggir dataran.

Masakan harian adalah masakan utara Maghribi: tajine, harira, couscous, msemen dan pastilla, dengan teh pudina. Zaitun dari dataran Saïs ada di mana-mana: dalam air garam di gerai, diperah menjadi minyak, dihidangkan di meja. Di kedai-kedai kecil dan souk, anda perlu menyediakan wang tunai: kad tidak diterima di semua tempat.

Tiada harga makanan, barang dapur atau sewa diberikan di sini: kos berbeza mengikut kawasan dan gaya hidup.

6. Nota praktikal untuk pendatang baru

• Lawati kedua-dua bahagian bandar dengan berjalan kaki, pada waktu yang berbeza dalam sehari: medina dan Hamria tidak dirasai dengan cara yang sama.
• Untuk penyewaan, tuntut kontrak bertulis dan laporan keadaan premis yang ditandatangani. Simpan salinan setiap dokumen.
• Untuk pembelian, gunakan khidmat notari dan pastikan hak milik tanah disemak sebelum menandatangani. Untuk rumah lama di medina, semak dengan lebih teliti hak milik dan keadaan bangunan.
• Sediakan wang tunai untuk souk dan kedai-kedai kecil.
• Bahasa Arab dan Tamazight adalah bahasa rasmi; di Meknès, bahasa Perancis digunakan dalam urusan perniagaan dan pentadbiran, dan darija di jalanan dan pasar.
• Halaman ini memberikan maklumat umum. Ini bukan iklan, dan ia tidak mengesahkan mana-mana penjual, pemberi sewa atau hartanah tertentu.