العيش في أليكانتي

1. المدينة في كلمات قليلة

تتنظم أليكانتي حول مينائها وقلعتها. تتربع قلعة سانتا باربارا على جبل بيناكانتيل، الذي يبلغ ارتفاعه 166 متراً، فوق الحي القديم وشاطئ بوستيجيت. تعود أصولها إلى القرن التاسع تحت الحكم المسلم، واستولى عليها ألفونسو، الذي أصبح لاحقاً ألفونسو العاشر، في 4 ديسمبر 1248، وهو يوم القديسة باربارا، ومن هنا استمدت اسمها. في العصور الوسطى، كانت أليكانتي ميناءً تجارياً يصدر الأرز والنبيذ وزيت الزيتون والبرتقال والصوف.

اليوم هي مدينة تنبض بالحياة طوال العام، وليس في الصيف فقط. فهي ميناء وعاصمة مقاطعة ومدينة خدمات، حيث تضم الإدارة وجامعة قريبة ومستشفيات وتجارة، بالإضافة إلى السياحة في كوستا بلانكا. يتم التحدث بالإسبانية والفالنسية، وكلاهما لغتان رسميتان في منطقة فالنسيا. المناخ متوسطي، بصيف طويل وحار وشتاء معتدل، وتجري معظم الحياة في الشوارع: من نزهات ومقاهي وأسواق.

2. الأحياء

لا يوجد سعر لأي حي في هذه الصفحة: الأسعار تتغير ولا يتم نشرها هنا.

• **المركز التاريخي (Casco Antiguo)، أو الحي (El Barrio) أو سانتا كروز.** الحي التاريخي عند سفح القلعة. شوارع ضيقة، بيوت منخفضة ملونة وحانات تاباتس. هو الحي الأقدم والأكثر تنزهاً، ولكنه أيضاً الأكثر ضجيجاً في الليل والأقل توفراً لمواقف السيارات.
• **المركز والتوسعة-الديوان (Centro y Ensanche-Diputación).** المركز التجاري والإداري، حول إسبلانادا دي إسبانيا، ورامبلا دي مينديز نونيز وساحة لوسيروس. مبانٍ عالية مع مصاعد، ومتاجر، ومكاتب، والحياة اليومية للمدينة. إنها المنطقة الأكثر عملية للعيش بدون سيارة.
• **السوق (Mercado).** المنطقة المحيطة بالسوق المركزي، في شارع ألفونسو العاشر الحكيم. شقق في مبانٍ من عصور مختلفة، بعضها بدون مصعد، وتجارة محلية.
• **بينالوا، كاروليناس وسان بلاس.** أحياء سكنية تقليدية، غرب وشمال غرب المركز. شقق في مبانٍ بارتفاعات مختلفة، وأسواق بلدية خاصة وحياة حي، مع وجود جيران مقيمين طوال العام أكثر من السياح.
• **ألبوفيريتا وفيستاهيرموسا.** مناطق سكنية هادئة بين المركز وشاطئ سان خوان. في فيستاهيرموسا تسود المنازل والفيلات ذات الحدائق؛ أما ألبوفيريتا فتجمع بين المجمعات السكنية والمنازل القريبة من البحر.
• **شاطئ سان خوان (Playa de San Juan).** شمال المركز، بجانب شاطئ رملي طويل وعريض. مجمعات سكنية حديثة، الكثير منها بمسبح مشترك، ومطاعم وممشى بحري. إنها منطقة عائلية، أكثر هدوءاً من المركز، ولكنها أقل مركزية.
• **كابو دي لاس ويرتاس (Cabo de las Huertas).** في الطرف الشمالي الشرقي، بين الخلجان والبحر المفتوح. شوارع منخفضة الكثافة، وفيلات وقصور مع تراس وإطلالات على البحر. إنها المنطقة الأكثر سكنية وبعداً عن المدينة.

3. أنواع المساكن

الشقة هي المسكن الأكثر شيوعاً في أليكانتي. في المركز التاريخي توجد بيوت منخفضة، من طابقين أو ثلاثة، بعضها يعود لأكثر من مائة عام، بأسقف عالية وسلالم ضيقة. في التوسعة والمركز تسود المجمعات العالية مع مصاعد. في شاطئ سان خوان توجد مجمعات حديثة مع مسبح مشترك وتراسات. في كابو دي لاس ويرتاس وفيستاهيرموسا توجد فيلات ومنازل مستقلة مع حدائق. توجد أيضاً شقق "أتيكو" (شقق في الطابق الأخير مع تراس)، ومنازل "أدوسادوس" (منازل متلاصقة تشترك في جدار مع الجيران).

قبل اتخاذ القرار، من المستحسن التحقق من ثلاثة أشياء لا تظهرها الصور: ما إذا كان المبنى يحتوي على مصعد، وكمية الضوء الطبيعي التي تدخل الشقة، ومقدار الضوضاء القادمة من الشارع أو الجيران. في المركز التاريخي والمركز، يعد الضجيج الليلي وغياب المصعد من أكثر المشاكل شيوعاً.

4. الاستئجار أو الشراء، بعبارات عامة

يخضع الاستئجار في إسبانيا لقانون تأجير العقارات الحضرية (LAU). يجب أن يكون العقد مكتوباً ويحدد الأطراف والمسكن والقيمة الإيجارية والمدة. تأمين إيجار السكن هو إيجار شهر واحد، ويمكن للمالك طلب ضمان إضافي. يمكن للمستأجر ترك المسكن بدءاً من الشهر السادس مع إخطار قبل ثلاثين يوماً. الإصلاحات الهيكلية تقع على عاتق المالك؛ أما الإصلاحات الصغيرة الناتجة عن الاستخدام اليومي فتقع على عاتق المستأجر.

يتم الشراء من خلال محامٍ خاص، مع التحقق من الملكية في السجل العقاري. المعتاد هو توقيع عقد خاص أولاً مع دفع عربون، ثم توقيع الصك أمام كاتب العدل، والذي يتم تسجيله لاحقاً في السجل. العربون من نوع "arras penitenciales" يكون له هذا الأثر فقط إذا تم الاتفاق على ذلك بوضوح؛ فليس كل عربون هو من هذا النوع. يحتاج المشتري الأجنبي إلى رقم تعريف الأجانب (NIE). شراء مسكن لا يمنح بحد ذاته الحق في الإقامة.

هذه الصفحة هي معلومات عامة عن الحياة في المدينة. ليست قائمة شقق للإيجار أو للبيع، والموقع لا يتحقق من الإعلانات أو البائعين أو التوفر.

5. الطعام والحياة اليومية

يدور طعام أليكانتي حول الأرز والبحر. يُطهى "أرز أ باندا" (arroz a banda) بمرق سمك مركز ويُقدم السمك بشكل منفصل؛ ويستمد "الأرز الأسود" (arroz negro) لونه من حبر الحبار؛ ويحتوي "أرز القشرة" (arroz con costra) على طبقة من البيض في الفرن؛ أما "أرز السنيوريت" (arroz del señoret) فيحتوي على مأكولات بحرية مقشرة مسبقاً. من الأطباق المحلية الأخرى "كوكا آم تونينيا" (coca amb tonyina)، وهي فطيرة مالحة بالتونة، و"إسغارايت" (esgarraet) من الفلفل المشوي والقد، و"بيريكانا" (pericana) من الفلفل المجفف وأسماك الكابيلان. يأتي "التورون" (turrón)، الصلب أو اللين، من مدينة خيخونا القريبة، وتعتبر "أورشاتا دي تشوفا" (horchata de chufa)، التي تُقدم مع "فارتونس" (fartons)، المشروب المنعش في المدينة.

السوق المركزي، في شارع ألفونسو العاشر الحكيم، هو السوق الرئيسي: سمك اليوم، فاكهة، خضروات، لحوم باردة وأكشاك تورون. توجد أسواق بلدية أخرى في بينالوا وكاروليناس وبابل، والعادة هي شراء المنتجات الطازجة بشكل متكرر، وليس القيام بتسوق واحد كبير في الأسبوع. مواعيد الوجبات متأخرة: الغداء حوالي الساعة الثانية أو الثالثة ظهراً والعشاء في وقت متأخر أكثر، خاصة في الصيف. يتم تناول "التاباتس" في حانات صغيرة في المركز التاريخي والمركز، ويعد ممشى إسبلانادا دي إسبانيا، بجانب الميناء، الممشى الرئيسي في المدينة.

6. ملاحظات عملية للقادم الجديد

هذه الصفحة هي معلومات عامة. الموقع لا يتحقق من الإعلانات أو البائعين أو الأسعار أو توفر أي مسكن.

• تجول في الحي في أوقات مختلفة وفصول مختلفة: فالحي الهادئ في الشتاء قد يكون صاخباً في الصيف، والعكس صحيح.
• انظر إلى المبنى، وليس الشقة فقط: المصعد، حالة السلالم، الإضاءة والضوضاء.
• كل شيء مكتوب: عقد الإيجار، قائمة المنقولات إذا كانت الشقة مفروشة، وعند الشراء، التحقق من الملكية في السجل قبل التوقيع.
• تأكد من تسوية وضع رقم تعريف الأجانب (NIE) قبل البحث عن شقة إذا كنت أجنبياً: فهو مطلوب للاستئجار والشراء.
• اختر بين المركز والشاطئ حسب حياتك اليومية: المركز عملي بدون سيارة؛ أما شاطئ سان خوان وكابو دي لاس ويرتاس فهما أكثر هدوءاً، لكنهما أبعد عن المركز.
• في الصيف، تسيطر الشمس والحرارة: ابحث عن الظل والماء ومسكن لا ترتفع حرارته بشكل مفرط.