Tinggal di Alicante

1. Bandar ini secara ringkas

Alicante disusun di sekitar pelabuhan dan istananya. Istana Santa Bárbara terletak di puncak gunung Benacantil, setinggi 166 meter, di atas kawasan bandar lama dan pantai Postiguet. Asal-usulnya bermula pada abad ke-9, di bawah pemerintahan Muslim, dan telah ditawan pada 4 Disember 1248 oleh Alfonso, kemudian Alfonso X, pada hari Santa Bárbara, dari situlah ia mendapat namanya. Pada Zaman Pertengahan, Alicante merupakan pelabuhan perdagangan yang mengeksport beras, wain, minyak zaitun, oren dan bulu biri-biri.

Kini ia adalah sebuah bandar yang hidup sepanjang tahun, bukan hanya pada musim panas. Ia merupakan pelabuhan, ibu kota wilayah dan bandar perkhidmatan, dengan pentadbiran, universiti berdekatan, hospital dan perdagangan, selain pelancongan Costa Blanca. Bahasa Sepanyol dan Valenciano dituturkan, kedua-duanya adalah bahasa rasmi di Comunidad Valenciana. Iklimnya adalah Mediterranean, dengan musim panas yang panjang dan panas serta musim sejuk yang sederhana, dan kehidupan banyak berlaku di jalanan: bersiar-siar, teres dan pasar.

2. Kejiranan

Tiada kejiranan yang mempunyai harga di halaman ini: harga berubah dan tidak diterbitkan di sini.

• **Casco Antiguo, El Barrio atau Santa Cruz.** Kejiranan bersejarah, di kaki istana. Jalan-jalan sempit, rumah rendah berwarna-warni dan bar tapas. Ia adalah kejiranan tertua dan paling banyak dikunjungi untuk bersiar-siar, tetapi juga yang paling bising pada waktu malam dan mempunyai tempat letak kereta yang terhad.
• **Centro y Ensanche-Diputación.** Pusat komersial dan pentadbiran, di sekitar Explanada de España, Rambla de Méndez Núñez dan plaza de los Luceros. Bangunan tinggi dengan lif, kedai, pejabat dan kehidupan harian bandar. Ia adalah kawasan yang paling praktikal untuk tinggal tanpa kereta.
• **Mercado.** Kawasan di sekitar Mercado Central, di avenida de Alfonso X el Sabio. Pangsapuri dalam bangunan dari pelbagai era, beberapa tanpa lif, dan perdagangan kejiranan.
• **Benalúa, Carolinas dan San Blas.** Kejiranan kediaman tradisional, di barat dan barat laut pusat bandar. Pangsapuri dalam bangunan dengan pelbagai ketinggian, pasar perbandaran sendiri dan kehidupan kejiranan, dengan lebih ramai penduduk sepanjang tahun berbanding pelancong.
• **Albufereta dan Vistahermosa.** Kawasan kediaman yang tenang antara pusat bandar dan pantai San Juan. Di Vistahermosa, rumah dan vila dengan taman lebih dominan; Albufereta menggabungkan blok pangsapuri dengan rumah berdekatan laut.
• **Playa de San Juan.** Di utara pusat bandar, bersebelahan dengan pantai pasir yang panjang dan lebar. Blok pangsapuri moden, banyak dengan kolam renang komuniti, restoran dan laluan pejalan kaki tepi laut. Ia adalah kawasan keluarga, lebih tenang daripada pusat bandar, tetapi kurang pusat.
• **Cabo de las Huertas.** Di hujung timur laut, antara teluk kecil dan laut terbuka. Jalan-jalan berkepadatan rendah, vila dan rumah besar dengan teres dan pemandangan laut. Ia adalah kawasan yang paling kediaman dan terpencil dari bandar.

3. Jenis kediaman

Pangsapuri adalah kediaman yang paling biasa di Alicante. Di kawasan bandar lama terdapat rumah rendah, dua atau tiga tingkat, beberapa berusia lebih seratus tahun, siling tinggi dan tangga sempit. Di Ensanche dan di pusat bandar, blok tinggi dengan lif lebih dominan. Di pantai San Juan terdapat blok moden dengan kolam renang komuniti dan teres. Di Cabo de las Huertas dan di Vistahermosa terdapat vila dan rumah bebas dengan taman. Terdapat juga penthouse, pangsapuri di tingkat teratas dengan teres, dan rumah teres, rumah berderet yang berkongsi dinding dengan jiran.

Sebelum membuat keputusan, adalah wajar untuk melihat tiga perkara yang tidak ditunjukkan oleh foto: sama ada bangunan itu mempunyai lif, berapa banyak cahaya semula jadi yang masuk ke dalam pangsapuri dan berapa banyak bunyi yang sampai dari jalan atau daripada jiran. Di kawasan bandar lama dan di pusat bandar, bunyi bising waktu malam dan ketiadaan lif adalah dua masalah yang paling biasa.

4. Menyewa atau membeli, secara umum

Menyewa di Sepanyol dikawal oleh Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Kontrak mestilah bertulis dan mesti mengenal pasti pihak-pihak terlibat, kediaman, sewa dan tempoh. Deposit untuk sewaan kediaman adalah sebulan sewa, dan pemilik rumah boleh meminta jaminan tambahan. Penyewa boleh meninggalkan kediaman bermula dari enam bulan dengan memberi notis tiga puluh hari. Pembaikan struktur adalah tanggungjawab pemilik; pembaikan kecil akibat penggunaan harian adalah tanggungjawab penyewa.

Membeli dilakukan dengan peguam sendiri, dengan menyemak hak milik di Registro de la Propiedad. Kebiasaannya adalah menandatangani kontrak persendirian dengan deposit terlebih dahulu dan kemudian surat hak milik di hadapan notari, yang kemudiannya didaftarkan di Registro. Deposit dengan arras penitenciales hanya mempunyai kesan tersebut jika dipersetujui dengan jelas; tidak semua deposit adalah arras penitencial. Pembeli asing memerlukan NIE, nombor identiti warga asing. Membeli kediaman tidak secara automatik memberi hak mastautin.

Halaman ini adalah maklumat umum tentang kehidupan di bandar. Ia bukan senarai pangsapuri untuk disewa atau dijual, dan laman ini tidak mengesahkan iklan, penjual atau ketersediaan.

5. Makanan dan kehidupan harian

Makanan di Alicante berkisar tentang beras dan laut. Arroz a banda dimasak dengan stok ikan pekat dan ikan dihidangkan secara berasingan; arroz negro mendapat warnanya daripada dakwat sotong; arroz con costra mempunyai lapisan telur yang dibakar; arroz del señoret menggunakan makanan laut yang telah dikupas. Hidangan tempatan lain adalah coca amb tonyina, coca masin dengan tuna, esgarraet, daripada cili bakar dan ikan kod, dan pericana, daripada cili kering dan ikan capellanes. Turrón, keras atau lembut, berasal dari Jijona yang berdekatan, dan horchata de chufa, dihidangkan dengan fartons, adalah minuman segar bandar ini.

Mercado Central, di avenida de Alfonso X el Sabio, adalah pasar utama: ikan segar, buah-buahan, sayur-sayuran, daging diproses dan gerai turrón. Terdapat pasar perbandaran lain di Benalúa, Carolinas dan Babel, dan kebiasaannya adalah membeli barang segar dengan kerap, bukan melakukan satu pembelian besar seminggu. Waktu makan adalah lewat: makan tengah hari sekitar pukul dua atau tiga petang dan makan malam lebih lewat lagi, terutamanya pada musim panas. Tapas dinikmati di bar kecil, di kawasan bandar lama dan di pusat bandar, dan laluan Explanada de España, bersebelahan pelabuhan, adalah laluan utama bandar ini.

6. Nota praktikal untuk pendatang baru

Halaman ini adalah maklumat umum. Laman ini tidak mengesahkan iklan, penjual, harga atau ketersediaan mana-mana kediaman.

• Berjalan-jalan di kejiranan pada waktu dan musim yang berbeza: kejiranan yang tenang pada musim sejuk boleh menjadi bising pada musim panas, dan sebaliknya.
• Lihat bangunan itu, bukan hanya pangsapuri: lif, keadaan tangga, cahaya dan bunyi.
• Semuanya bertulis: kontrak sewa, inventori jika pangsapuri berperabot dan, semasa membeli, pengesahan hak milik di Registro sebelum menandatangani.
• Pastikan NIE anda teratur sebelum mencari pangsapuri jika anda warga asing: ia diperlukan untuk menyewa dan membeli.
• Pilih antara pusat bandar dan pantai mengikut kehidupan harian anda: pusat bandar adalah praktikal tanpa kereta; pantai San Juan dan Cabo de las Huertas lebih tenang, tetapi lebih jauh dari pusat bandar.
• Pada musim panas, matahari dan haba menguasai: cari teduhan, air dan kediaman yang tidak menjadi terlalu panas.