Meknès, Fas'ın dört imparatorluk şehrinden biridir; Fès veya Casablanca'dan daha sakin ve daha küçüktür. Burada birbirine bakan iki yarı arasında yaşanır: surlarla çevrili eski medine ve geniş caddeleri ile dükkanlarıyla yeni şehir.
1. Basit kelimelerle şehir
Meknès, Fas'ın kuzeyinde, Saïs ovasında, doğuda Fès ve batıda Rabat arasında yer alır. Adı, 10. yüzyılda bölgeye yerleşen Berber kabilelerinden Miknasa'dan gelir. Şehir, 1672'de burayı başkenti yapan ve 1727'deki ölümüne kadar burada kalan Sultan Moulay Ismaïl döneminde bugünkü görünümünü kazanmıştır. Medineyi hala çevreleyen surlar, büyük kapılar, tahıl ambarları ve kraliyet ahırları bu döneme aittir.
Medine, 1996'dan beri UNESCO dünya mirası listesindedir. Meknès aynı zamanda, kuzeyde yaklaşık otuz kilometre uzaklıktaki Romalı kalıntıları Volubilis'e en yakın şehirdir — burası komşu bir alan olup Meknès'in bir mahallesi değildir. Şehri çevreleyen Saïs ovası bir tarım bölgesidir: burada zeytin, tahıl ve meyve ağaçları yetişir ve bu tarım şehrin pazarlarına yansır. Fenler fakültesi Meknès'te bulunan Moulay Ismaïl Üniversitesi, memurların, tüccarların ve çevre köylerdeki çiftçilerin yanı sıra şehre bir öğrenci nüfusu kazandırır.
2. Mahalleler
- **Medine veya Dar Kebira**: surların arkasındaki eski şehir. Dar sokaklar, çarşılar, eski evler ve Bab Mansour kapısının karşısındaki büyük meydan olan el-Hedim meydanı. Anıtların yoğunlaştığı yer burasıdır: 1732 civarında tamamlanan Bab Mansour, Moulay Ismaïl türbesi, Bou Inania medresesi ve Dar Jamaï müzesi.
- **Hamria, yeni şehir**: 20. yüzyılın başında Fransızlar tarafından Boufekrane vadisinin diğer tarafına inşa edilmiştir. Mohammed V caddesi dahil olmak üzere geniş ve ağaçlı caddeler, binalar, bankalar, idari kurumlar ve modern dükkanlar bulunur. İki yarı, vadinin üzerindeki bir köprü ile birbirine bağlanmıştır ve her ikisi de kolayca yürüyerek gezilebilir.
- **İki merkezin çevresi**: medine ve Hamria'nın ötesinde, kapılardan ve çarşılardan uzakta, daha sakin konut bölgelerine doğru daha yeni konutlar yayılmaktadır. Bu sayfa mahalle bazında herhangi bir fiyat vermemektedir.
3. Konut türleri
Meknès'te üç ana konut türü bulunur.
Daireler, yeni şehirde ve yeni mahallelerde en yaygın türdür: genellikle dükkanlara ve ana akslara yakın modern binalardır.
Medine'de, iç avlu etrafında düzenlenmiş riadlar da dahil olmak üzere geleneksel evler bulunur. Bazıları restore edilmiştir; diğerleri büyük onarımlar gerektirir ve durumları evden eve çok farklılık gösterir.
Genellikle bahçeli olan müstakil evler (villalar), daha çok merkezden uzakta, sakin konut bölgelerinde bulunur. Çarşılardan ve istasyonlardan uzak kalma pahasına, alan ve sessizlik arayan aileler için uygundur.
4. Genel hatlarıyla kiralamak veya satın almak
Fas'ta kiralama ve satın alma farklı kurallara tabidir ve bu sayfa herhangi bir kira bedeli veya ücret belirtmemektedir.
Kiralama için, Fas'ın 67-12 sayılı yasası; tarafları, konutu, kirayı, süreyi ve depozitoyu belirten yazılı bir sözleşme gerektirir. Varışta imzalanan bir giriş durumu tespit tutanağı, konutun durumu konusunda her iki tarafı da korur.
Satın alma işlemi, tapu kaydını Tapu Sicil Müdürlüğü'nden (ANCFCC) kontrol eden bir noter aracılığıyla yapılır. Mülkiyet, ancak tapu alıcı adına tescil edildiğinde kesinleşir. Satın almak, tek başına bir oturma izni sağlamaz.
Genel olarak, kiralamak başlangıçta daha az yükümlülük getirir. Satın almak, özellikle imzalamadan önce tapusunun ve bina durumunun kontrol edilmesi gereken medinenin eski evleri için daha fazla inceleme gerektirir.
5. Yemekler ve günlük yaşam
Günlük yaşam büyük ölçüde pazarlar üzerinden yürür. Medinenin ana meydanı yakınındaki Bab Mansour'daki pazar; taze ürünler, zeytinler, tatlılar ve çeşniler satar. Yeni şehirdeki merkezi pazar; sebze, et, kuru gıdalar, zeytin ve çiçek satar ve tezgahları oldukça düzenlidir. el-Hedim meydanı çevresindeki sokaklarda kıyafetler, ayakkabılar, çömlekler, halılar ve mutfak gereçleri sıralanırken, meydanın kenarlarında yiyecek ve meyve suyu satıcıları bulunur.
Günlük mutfak, kuzey Fas mutfağıdır: tajinler, harira, kuskus, msemen ve pastilla, yanında nane çayı ile. Saïs ovasının zeytinleri her yerdedir: tezgahlarda salamura olarak, yağ olarak sıkılmış halde veya sofralarda servis edilir. Küçük dükkanlarda ve çarşılarda nakit para bulundurmak gerekir: kartlar her yerde kabul edilmez.
Burada yemek, alışveriş veya kira için hiçbir fiyat verilmemiştir: maliyetler mahalleye ve yaşam tarzına göre değişir.
6. Yeni gelenler için pratik notlar
- Şehrin iki yarısını günün farklı saatlerinde yürüyerek ziyaret edin: medine ve Hamria aynı şekilde deneyimlenmez.
- Kiralama için yazılı bir sözleşme ve imzalı bir durum tespit tutanağı talep edin. Her belgenin bir kopyasını saklayın.
- Satın alma için bir noter aracılığıyla işlem yapın ve imzalamadan önce tapu kaydını kontrol ettirin. Medinenin eski bir evi için tapuyu ve bina durumunu daha detaylı kontrol edin.
- Çarşılar ve küçük işletmeler için nakit para bulundurun.
- Arapça ve Tamazight resmi dillerdir; Meknès'te Fransızca iş ve yönetimde, Darija ise sokakta ve pazarlarda kullanılır.
- Bu sayfa genel bilgiler vermektedir. Bir ilan değildir ve herhangi bir satıcıyı, kiralayanı veya belirli bir mülkü onaylamaz.