1. Medyan ve nasıl hesaplandığı
37 ilanın her biri için talep edilen fiyatı m² cinsinden yüzölçümüne böldük. Medyan, bu 37 m² fiyatının ortadaki değeridir. İlanların yarısı daha fazla, yarısı daha az talep ediyor.
Bu rakam bu sitedeki ilanlardan gelir. Başka bir portaldan gelmez ve satış tapularından gelmez.
Bu önemli bir farktır. Talep edilen fiyat, satıcının gösterdiği fiyattır. Satış fiyatı ise gerçekten ödenen ve kaydedilen fiyattır. İkisi farklı olabilir, çünkü bir ilan üzerinde pazarlık edilebilir, ilan kaldırılabilir veya fiyat değişikliğinden sonra ilan yayında kalabilir.
Temelin büyüklüğüne dikkat edin. 37 ilan küçük bir temeldir. Birkaç çok pahalı veya çok ucuz ilan medyanı kaydırabilir. Bu rakamı, bu tarihte bu sitedeki aktif ilanlar için bir büyüklük sırası olarak okuyun, belirli bir mülk için kesin bir fiyat olarak değil. Bir mülkü değerlendirmek için onu karşılaştırılabilir güncel ilanlarla tek tek karşılaştırın ve mülkü ziyaret edin.
Bank Al-Maghrib ve ANCFCC kendi taraflarında, kayıtlı işlemlerden, tekrarlanan satışlar yöntemiyle oluşturulan üç aylık bir endeks yayımlar. Bu endeks m² başına bir fiyat ölçmez. Bu nedenle bu medyanla aynı türde bir ölçüm vermez. Salé için bu endekse ait hiçbir rakam burada yayımlanmamaktadır, çünkü bu şehir için doğrulanmamıştır.
Bu site ilanların gerçekliğini, fotoğrafları, satıcıyı veya gösterilen fiyatı doğrulamaz. Bir ilan eski, çoktan satılmış veya hatalı doldurulmuş olabilir.
Salé, Rabat'ın karşısında, Bouregreg'in sağ kıyısında yer alır ve özellikle tramvayla bağlanır. Bir alıcı sık sık iki şehri karşılaştırır, ancak Salé, Rabat'ın bir mahallesi değildir. Bu medyan yalnızca Salé ile ilgilidir.
2. Mahalleler, yalnızca isim olarak
Burada, bu sitenin Salé için ilanlarında göründükleri şekliyle şu mahalle isimlerini yayımlıyoruz:
Bu mahalleler için ne ilan sayısı, ne medyan, ne açıklama yayımlıyoruz, çünkü bu öğeler doğrulanmamıştır. Bir şehir medyanı belirli bir mahalleyi tanımlamaz. Bir mahalleyi ilan ilan değerlendirin.
- Hay Chemaou
- Said Hajji
- Plage Des Nations
3. Zaman içindeki gelişim
Bir yön göstermek için yeterli geçmiş veri yok.
Bu raporda Salé için bir eğilim yayımlamıyoruz, çünkü bu rapor için, medyanın yükseldiğini, düştüğünü veya sabit kaldığını söylemeye olanak tanıyan, siteye özgü bir tarihsel seriye sahip değiliz. Tek bir noktadan, 2 Kasım 2026'dan ve 37 ilanlık bir temelden bir eğilim ileri sürmek bir varsayım olurdu.
Yeterli temellere sahip, siteye özgü aylık bir seri mevcut olduğunda, bu bölüm medyanı ay ay, her ayın ilan sayısıyla birlikte verecektir.
4. Satın almadan önce nelere dikkat edilmeli, genel terimlerle
Bu noktalar genel doğrulamalardır. Bir noterin görüşünün yerini tutmazlar ve belirli bir mülkün sorunsuz olduğunu garanti etmezler.
Bu rapordaki hiçbir rakam bir getiri, değer artışı veya yeniden satış kolaylığı vaadi olarak okunmamalıdır. Bu rapor, belirli bir tarihte, belirli bir temelde talep edilen fiyatları tanımlar. Gelecekteki fiyatları öngörmez.
- **Tapu.** Kayıtlı bir mülk için ANCFCC bir mülkiyet belgesi düzenler. Hizmetlerinin tanıtımına göre bu belge, kayıtlı mal sahibini ve mülk üzerine kayıtlı yükümlülükleri, örneğin bir ipoteği belirtir. Satıcının adının belirtilen adla eşleştiğini doğrulayın ve güncel bir belge isteyin, çünkü düzenleme tarihten sonra değişebilir.
- **Mülkü etkileyen şeyler.** Aynı belge, tapu siciline işlenmiş kayıtları görmeyi sağlar.
- **Mülkün kendisi.** Yüzölçümünün, açıklamanın ve mülkün durumunun ilana ve tapuya karşılık geldiğini doğrulayın. Mülkü ziyaret edin. Bir ilan bir ziyaretin yerini tutmaz.
- **Mülkün statüsü.** Tapusu olmayan bir mülk, kayıtlı bir mülkle aynı doğrulamalardan geçmez.
- **Masraflar, süreler ve peşinat.** Burada hiçbir masraf tutarı, hiçbir oran, hiçbir süre ve hiçbir peşinat tutarı veya uygulaması vermiyoruz, çünkü bu öğeler mülkün türüne, duruma ve işlemin yapıldığı andaki yürürlükteki mevzuata bağlıdır.