丹吉尔房地产价格 — 价格报告

1. 中位数及其计算方法

对于119个房源中的每一个，我们将要价除以平方米面积。中位数是这119个平方米价格的中间值。一半的房源要价更高，一半的房源要价更低。

这些数据来自本网站的房源。它们并非来自其他门户网站，也并非来自销售契约。

这是一项重要的区别。要价是卖家显示的价格。售价是实际支付并记录的价格。两者可能存在差异，因为房源可能会被协商、撤回或在价格变动后继续显示。

丹吉尔是摩洛哥北部的一个港口城市，位于直布罗陀海峡的一个海湾上。丹吉尔Med港位于城市东部，高速列车Al Boraq连接丹吉尔与拉巴特和卡萨布兰卡。这些因素定位了这座城市，但它们本身并不能解释中位数的水平，本报告也没有将任何数字化的影响归因于价格。

摩洛哥银行（Bank Al-Maghrib）和国家房地产信贷与抵押公司（ANCFCC）分别发布了基于已登记销售的房地产资产价格指数，采用重复销售法。该指数跟踪价格变化，但不提供每平方米的价格。因此，它提供的衡量标准与此处呈现的要价中位数不同。这两种衡量标准相辅相成。两者都不能取代对方。由于缺乏来自原始公告的验证，本报告未引用丹吉尔的该指数的任何百分比。

本网站不验证房源的真实性、照片、卖家或显示的价格。房源可能已过时、已售出或信息不准确。请比较同一街区最近的多个房源，并在做出任何决定之前检查该房产。

2. 仅按名称划分的街区

以下街区名称出现在本网站的丹吉尔房源中：

本报告未发布丹吉尔各街区的房源数量或中位数，因为这些数据未为本报告提供或验证。因此，请不要将上述列表视为排名：顺序不代表价格或每个街区的房源数量。

城市中位数不能描述特定的街区。要评估一个街区，请逐一查看其房源，并注意面积、楼层和状况。

• 市中心
• 拉巴特路

3. 随时间的变化

历史数据不足以显示趋势。

我们在本报告中未发布丹吉尔的趋势，因为我们没有本网站特有的历史数据系列，以确定中位数是上升、下降还是保持稳定。仅根据2026年11月2日的一个点来断定趋势是一种推测。

当存在每月网站特有的数据系列时，本节将提供每月的中位数，以及每个月房源数量，并清楚地标明房源数量不足以单独解读的月份。对于119个房源，丹吉尔的中位数比拥有数百个房源的城市更容易受到几个房源的影响。

4. 在购买前需要检查的一般事项

这些要点是常规检查。它们不能替代公证人的意见，也不能保证特定的房产没有问题。

本报告中的任何数字都不应被视为对收益、增值或易于转售的承诺。本报告描述了给定日期在给定数据库中的要价中位数。它不能预测未来的价格。

• **标题。** 对于已注册的房产，请检查谁被登记为所有者以及房产上存在的任何负担，例如抵押贷款。
• **房产本身。** 验证房产的面积、描述和状况是否与广告和标题一致。参观房产。广告不能代替参观。
• **房产状态。** 没有土地所有权的房产与已注册的房产遵循不同的验证程序。
• **费用和时间表。** 我们在此不提供任何费用金额、利率或时间表，因为这些金额取决于房产类型、情况以及操作时有效的法律。