Leben in Mohammedia

1. Die Stadt in Kürze

Mohammedia liegt an der Atlantikküste, nordöstlich von Casablanca und südwestlich von Rabat in der Region Casablanca-Settat. Sie liegt näher an Casablanca als an Rabat, und viele ihrer Einwohner leben zwischen den beiden Großstädten, ohne dass Mohammedia ein Stadtteil von Casablanca wäre: es ist eine eigenständige Stadt mit eigenem Hafen, eigener Präfektur und eigenem Stadtzentrum.

Die Stadt hieß bis 1960 Fédala. Der Name stammte aus dem Arabischen Fadl Allah, „Gnade Gottes“. Der Hafen wurde bereits im 14. und 15. Jahrhundert von europäischen Handelsschiffen aufgesucht, die Getreide und Trockenfrüchte holten. Im Jahr 1773 machte Sultan Sidi Mohammed ben Abdallah ihn zu einem Getreidelager und baute dort die Kasbah und die Al-Atik-Moschee. 1960 erhielt die Stadt zu Ehren von König Mohammed V. den Namen Mohammedia.

Mohammedia ist sowohl eine Industriestadt als auch ein Badeort. Ihr Hafen und ihre Industriezonen, darunter die Raffinerie Samir, die sie lange Zeit zum Zentrum der marokkanischen Erdölraffination machte, liegen neben Stränden, einem Fischereihafen, einer Marina und Parks. Aufgrund ihrer Gärten wird sie manchmal als „Stadt der Blumen“ bezeichnet. Laut der Volkszählung von 2024 hat die Gemeinde etwa 194.000 Einwohner.

2. Die Stadtteile

Die Stadt umfasst mehrere Sektoren: den Sektor der Kasbah, das Viertel Al-Alia und die Ostküste sowie den Hafen und den Westen.

• **Das Zentrum und die Kasbah.** Das Zentrum ist um den Place Mohammed V. organisiert, mit Gebäuden aus der Kolonialzeit und Beispielen der Art-déco-Architektur, darunter die 1934 erbaute Kirche Saint-Jacques. Die kompakte Medina befindet sich hinter dem Hafen mit engen Gassen und kleinen Geschäften. Die Kasbah und die Al-Atik-Moschee aus dem 18. Jahrhundert markieren den alten Kern der Stadt.
• **Al-Alia.** Ein Wohnviertel der Stadt, getrennt vom alten Zentrum und der Küste. Diese Seite weist ihm aufgrund fehlender geprüfter Beschreibungen keine besonderen Merkmale zu.
• **Die Ostküste und die Strände.** Nach Osten hin erstreckt sich die Stadt entlang des Meeres: Miramar im Herzen der Stadt, dann Manesmane, Monica, Les Sablettes und Mimosa im Norden. Sommervillen, Cafés und Restaurants säumen diese Strände, die auch Bewohner von Casablanca anziehen, besonders im Sommer.
• **Der Hafen und der Westen.** Im Westen befinden sich der Hafen und die Industriezonen. Dies ist nicht der wohnlichste Sektor der Stadt: Bevor Sie eine Unterkunft wählen, prüfen Sie, auf welcher Seite der Stadt sie liegt, zwischen dem Industriehafen und der Wohnküste.
• **Nicht zu verwechseln.** Zenata und Aïn Harrouda an der Straße nach Casablanca sind benachbarte Gemeinden, keine Stadtteile von Mohammedia.

3. Die Arten von Unterkünften

Der Wohnraum in Mohammedia besteht hauptsächlich aus Apartments und Villen. Apartments dominieren im Stadtzentrum und in den modernen Residenzen an der Strandpromenade, oft gruppiert in Anlagen mit Pförtnerdienst und, bei den Bade-Residenzen, mit Pools und Parkplätzen. Villen befinden sich vor allem an den Stränden im Osten und Norden, in Les Sablettes und Mimosa sowie in ruhigeren Wohnsektoren.

In den alten Vierteln, nahe der Medina und der Kasbah, sind die Häuser älter und kompakter. Wie überall in Marokko sollten Sie den Zustand des Gebäudes und den Titel vor jeder Verpflichtung prüfen: Ein altes Haus kann aufwendige Renovierungen verbergen, und eine neuere Residenz muss auf ihre Eigentumsgebühren geprüft werden.

4. Mieten oder Kaufen, im Allgemeinen

**Mieten.** Die langfristige Vermietung in Marokko unterliegt dem Gesetz Nr. 67-12. Ein schriftlicher Vertrag ist erforderlich, zusammen mit einem Einzugsprotokoll: Er präzisiert die Parteien, die Unterkunft, die Miete, die Dauer und die Kaution. Diese Seite gibt keine Mietbeträge oder Kautionshöhen an, da diese Zahlen variieren und hier nicht geprüft wurden. Verlangen Sie für jede Zahlung eine Quittung.

**Kaufen.** Der Kauf erfolgt über einen Notar, der den Grundbucheintrag beim Grundbuchamt (ANCFCC) prüft: Er bestätigt, wer Eigentümer ist und ob Belastungen oder Rechtsstreitigkeiten vorliegen. Zuerst wird ein Kaufvorvertrag unterzeichnet, dann die endgültige Urkunde vor dem Notar. Ausländer können eine eingetragene städtische Immobilie kaufen; landwirtschaftliche Flächen sind ausgeschlossen.

**Wählen.** Mieten ermöglicht es, ein Viertel zu testen, bevor man sich bindet, und das ist in Mohammedia nützlich: Eine Unterkunft in Strandnähe im Sommer erlebt man nicht so wie im Winter, und eine Unterkunft am Hafen nicht so wie eine Unterkunft an der Ostküste. In beiden Fällen prüft diese Seite weder die Anzeigen, die Verkäufer noch die angegebenen Preise: Jede Anzeige muss vom Käufer oder Mieter selbst kontrolliert werden.

5. Ernährung und tägliches Leben

Das tägliche Leben organisiert sich um den Zentralmarkt, die Souks der Medina, den Fischereihafen und die Corniche. Der Zentralmarkt bietet Gemüse, Obst, Oliven, Datteln und Gewürze; in der Nähe des Hafens kommt täglich frischer Fisch an, den mehrere kleine Restaurants vor Ort grillen. Die Cafés an der Corniche und im Zentrum prägen den Tagesablauf, morgens, nach der Arbeit und abends.

Die Alltagsküche ist die des atlantischen Marokkos: gegrillter Fisch, Tajines, Couscous und Suppen mit Produkten vom lokalen Markt. Supermärkte ergänzen die Märkte, und große Einkaufszentren befinden sich an den Hauptverkehrsachsen. Der Parc des Villes Jumelées im Zentrum bietet eine Grünfläche zum Spazierengehen und Ausruhen zwischen der Stadt und dem Meer. Es werden hier keine Preise für Mahlzeiten, Einkäufe oder Mieten genannt.

6. Praktische Tipps für Neuankömmlinge

• **Sprache und Geld.** Arabisch und Tamazight sind die Amtssprachen; Französisch wird in den Geschäfts- und Verwaltungsbereichen verwendet und Darija auf der Straße und auf den Märkten. Die Währung ist der marokkanische dirham (MAD); Karten werden in Hotels und großen Geschäften akzeptiert, aber planen Sie Bargeld für kleine Läden, Souks und Cafés ein.
• **Dokumente.** Prüfen Sie vor der Abreise, ob Ihre Nationalität ein Visum benötigt; ein gültiger Reisepass ist in jedem Fall erforderlich. Für einen Langzeitaufenthalt informieren Sie sich über die Aufenthaltskarte.
• **Besuchen und Prüfen.** Besuchen Sie die Unterkunft und die Straße zu verschiedenen Zeiten sowie im Sommer und in der Nebensaison: Die Strände und die Corniche sind im Sommer viel stärker besucht. Verlangen Sie bei einer Miete einen schriftlichen Vertrag und ein unterzeichnetes Übergabeprotokoll. Lassen Sie bei einem Kauf den Grundbucheintrag durch einen unabhängigen Notar prüfen, bevor Sie größere Zahlungen leisten.
• **Die richtige Seite der Stadt wählen.** Eine Unterkunft auf der Seite des Industriehafens, eine Unterkunft im Zentrum und eine Unterkunft an der Ostküste werden unterschiedlich erlebt: Prüfen Sie vor Ort Lärm, Verkehr und die Entfernung zum Meer, bevor Sie unterschreiben.