Den Haag, Güney Hollanda eyaletinde, Kuzey Denizi kıyısında yer alan Hollanda'nın hükümet şehridir ve belediye sınırları içerisinde bir tatil beldesi olan Scheveningen bulunur. Bu sayfa; mahalleler, konut tipleri, kiralama ve satın alma, yemek ve pratik ipuçları gibi günlük yaşamı genel hatlarıyla açıklamaktadır. İçerisinde fiyat, kira veya ücret bilgisi yer almamaktadır.
1. Basit kelimelerle şehir
Den Haag'ın resmi adı 's-Gravenhage'dir ancak günlük kullanımda şehir Den Haag olarak anılır. Güney Hollanda eyaletinin merkezidir. Amsterdam, Hollanda'nın resmi başkentidir; ancak hükümet, parlamento (Staten-Generaal) ve bakanlıklar Den Haag'da bulunur. Hofvijver kıyısındaki Binnenhof, bu hükümetin kalbidir: şehir, Hollanda kontlarının sarayı etrafında büyümüştür ve Kont II. Willem 1248 yılında burada bir şato inşa etmeye başlamıştır.
Den Haag aynı zamanda barış ve adalet şehri olarak da bilinir. Barış Sarayı'nda Uluslararası Adalet Divanı ve Daimi Tahkim Mahkemesi yer alır. Büyükelçilikler ve uluslararası kuruluşlar şehre diğer ülkelerden birçok insan getirmektedir ve bu durum sokak görünümüne, mağazalara ve pazarlara yansımaktadır.
Belediye yaklaşık 569.000 nüfusa sahiptir (1 Ocak 2026) ve böylece Hollanda'nın nüfus bakımından üçüncü büyük belediyesidir. Şehir Kuzey Denizi kıyısındadır: Scheveningen üzerinden plaja ulaşılabilir. Kuzeyde Wassenaar, kuzeydoğuda Leidschendam-Voorburg, güneydoğuda Rijswijk ve güneyde Westland belediyesi komşu belediyelerdir, Den Haag'ın mahalleleri değildir.
2. Mahalleler
Den Haag belediyesi, 1988 yılında belirlenmiş sekiz ilçe'den oluşur. Her ilçe'in kendi mahalleleri vardır. Aşağıdaki isimler belediyenin kendi mahalle sınıflandırmasından alınmıştır.
- **Centrum.** Binnenhof ve Hofvijver etrafındaki eski merkez; Archipelbuurt, Zeeheldenkwartier, Stationsbuurt, Schildersbuurt ve Transvaalkwartier'i kapsar. Zeeheldenkwartier'de çok sayıda küçük mağaza, kafe ve art nouveau tarzı ev bulunur. Herman Costerstraat'teki Haagse Markt, Schildersbuurt yakınındadır.
- **Scheveningen.** Bir balıkçı köyü olarak kurulmuş, şimdilerde plajı, kordonu, Pier'i ve Kurhaus'u ile bir tatil beldesidir. Scheveningen ilçe'i sadece eski balıkçı köyünden daha geniştir: müzeleriyle Statenkwartier, Belgisch Park ve Duinoord da buraya dahildir.
- **Haagse Hout.** Merkezin kuzeyinde; Benoordenhout, Bezuidenhout, Mariahoeve ve Haagse Bos'u kapsar.
- **Segbroek.** Merkez ile Scheveningen arasında; Regentessekwartier, Vogelwijk, Vruchtenbuurt, Valkenboskwartier ile Bomen- en Bloemenbuurt'u kapsar. Regentessekwartier'de çok sayıda art nouveau tarzı ev bulunur ve Weimarstraat çevresinde mağazalar ve kafeler yer alır.
- **Escamp.** Şehrin güneyi; Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust ve Vrederust, Leyenburg, Rustenburg-Oostbroek, Zuiderpark ve çok sayıda müstakil evin bulunduğu daha yeni bir mahalle olan Wateringse Veld'i kapsar.
- **Loosduinen.** Batıda; Loosduinen'in kendisi, Waldeck, Bohemen ve Meer en Bos ile özellikle şehrin kendi sakinleri tarafından sevilen ikinci ve daha sakin bir tatil beldesi olan Kijkduin'i kapsar.
- **Laak.** En küçük ilçe; Laakkwartier, Spoorwijk ve eski bir sanayi bölgesi olan Binckhorst'u kapsar.
- **Leidschenveen-Ypenburg.** Güneydoğuda yer alan en yeni ilçe; Leidschenveen, Ypenburg ve Forepark'ı kapsar. Doksanların sonundan itibaren bir Vinex bölgesi olarak inşa edilmiştir. Ypenburg, eski bir havaalanı arazisi üzerinde büyümüştür. Bölge, 2002 yılında komşu belediyeler Leidschendam, Nootdorp ve Rijswijk'ten ayrılarak Den Haag'a katılmıştır.
3. Konut Tipleri
Merkezde ve eski mahallelerde apartmanlar hakimdir. Tipik bir Den Haag tarzı, savaşlar arası dönemden veya yeniden yapılanma döneminden kalma ortak girişli daire'dir: üst üste iki daire ve her birinin ortak bir giriş holünde kendi giriş kapısı bulunur. Den Haag'da bu tip, eski konut stokunda yaygındır.
Ayrıca eski ve görkemli semtlerde malikaneler, bahçe şehir tarzı mahallelerde otuzlu yıllardan kalma evler; Leidschenveen-Ypenburg ve Wateringse Veld gibi daha yeni mahallelerde ise sıra evler ve müstakil aile konutları bulunmaktadır. Müstakil evler özellikle şehrin yeşil kenarlarında, kumulların ve ormanın yakınında yer alır.
Bir apartman dairesine neredeyse her zaman bir kat malikleri kurulu (VvE) eşlik eder: malikler binanın bakımını birlikte yapar ve bunun için aylık bir aidat öderler. Bir daire için imza atmadan önce her zaman VvE belgelerini isteyin.
4. Genel hatlarıyla kiralama veya satın alma
**Kiralama.** Kiralama işlemi yazılı bir kira sözleşmesi ile başlar. Burada taraflar, konut, kira bedeli, süre ve fesih süresi belirtilir. Genellikle bir depozito da istenir. Burada herhangi bir tutar belirtilmemiştir: ilgilendiğiniz konut için tam olarak neyin geçerli olduğunu sorun ve her şeyi yazılı olarak kayıt altına alın.
**Satın Alma.** Satın alma işlemi bir satış sözleşmesi ve bir noter aracılığıyla gerçekleşir. noter, devir senedi'yi hazırlar ve devrin tapu sicili'e tescil edilmesini sağlar. Alıcı için imza sonrası yasal bir cayma süresi geçerlidir: bu süre zarfında alıcı, herhangi bir neden göstermeksizin satın almadan vazgeçebilir. Bu sürenin tam olarak ne kadar olduğu ve günlerin nasıl sayıldığı satış sözleşmesi'te ve yasada belirtilmiştir: bunu kendiniz hesaplamayın, noter veya emlakçıya danışın. Genellikle finansman için örneğin fesih şartları ve bir güvence bedeli veya banka teminatı de kararlaştırılır. Satın alma sırasında, devir vergisi ve noter ücretleri gibi alıcıya ait masraflar oluşur.
**üst hakkı: Den Haag'da buna ekstra dikkat edin.** Den Haag'daki birçok konutta arazi mülkiyeti şahsa ait değil, belediyeye ait bir üst hakkı üzerindedir: belediyenin arazisini kullanabilir ve bunun için yıllık bir yer kirası olan yıllık zemin kirası ödersiniz. Şartlar senette yer alır. Bitiş tarihi olan üst hakkı hakları ve bitiş tarihi olmayan haklar mevcuttur. Satın almadan önce arazinin öz mülk mü yoksa üst hakkı arazisi mi olduğunu, hangi şartların geçerli olduğunu ve yıllık zemin kirası bedelinin değişip değişmeyeceğini kontrol edin.
**Seçim.** Kiralama, kendinizi bağlamadan önce bir mahalleyi denemenin bir yoludur. Her iki durum için de geçerlidir: bu site ilanları, satıcıları veya istenen fiyatları denetlemez. Her ilan, kiracı veya alıcı tarafından şahsen kontrol edilmelidir.
5. Yemek ve günlük yaşam
Herman Costerstraat'teki Haagse Markt, yüzlerce tezgahı ile Hollanda'nın en büyük açık hava pazarıdır: taze sebze ve meyve, balık, et, giyim, kumaş ve ev eşyaları ile birçok farklı mutfaktan ürünler bulunur. Pazar haftada dört gün açıktır: Pazartesi, Çarşamba, Cuma ve Cumartesi. Ayrıca birçok mahallenin, örneğin Zeeheldenkwartier'de ve Belgisch Park'taki Stevinstraat'te kendi küçük pazarları vardır.
Scheveningen'de balık ön plandadır: ringa balığı ve kibbeling, liman ve kordon ziyaretinin ayrılmaz parçalarıdır. Tatlı bir Den Haag spesiyaliyeti, on sekizinci yüzyıldan kalma ve adını Baron Hendrik Hop'tan alan kahve-karamel şekerlemesi Haagse Hopje'dir. Merkezde, 1885 yılında inşa edilen Hollanda'nın en eski kapalı alışveriş pasajı olan Passage'da alışveriş yapabilirsiniz.
Günlük yaşamın büyük bir kısmı dışarıda geçer: Scheveningen ve Kijkduin'deki plaj, kumullar, Haagse Bos ve Zuiderpark. Ayrıca şehir, özellikle Statenkwartier ve merkez çevresinde geniş bir müze yelpazesine sahiptir.
6. Yeni gelenler için pratik ipuçları
- **Arazi ve belgeler.** Satın alma durumunda önce arazinin öz mülk mü yoksa üst hakkı mi olduğunu kontrol edin; üst hakkı şartlarını ve VvE belgelerini isteyin. Ayrıca konutun enerji kimlik belgesi'ını da sorun.
- **Farklı zamanlarda ziyaret.** Sokakta hem hafta içi hem de hafta sonu, ayrıca rüzgarlı bir günde yürüyün: Den Haag deniz kıyısındadır ve rüzgar burada günlük bir gerçektir. Sakin bir sokak, başka bir zamanda kalabalık olabilir.
- **Dil ve para.** Günlük dil Felemenkçedir, ancak uluslararası kuruluşlar nedeniyle şehirde birçok farklı dil duyarsınız. Para birimi euro'dur (EUR). Çoğu mağaza ve restoranda kartla ödeme yaygındır.
- **Kayıt.** Den Haag'da yaşamaya başlayanlar belediyeye kayıt yaptırır. Bunun için hangi belgelerin gerekli olduğunu belediyeye sorun.
- **Komşu belediyeler mahalle değildir.** Wassenaar, Rijswijk veya Leidschendam-Voorburg'daki bir adres, yakın olsa bile Den Haag'da bir adres değildir. Adresteki belediyeyi her zaman kontrol edin.
- **Genel bilgi.** Bu sayfa Den Haag'da yaşam hakkında genel bilgiler vermektedir. Bir noter, emlakçı veya belediyenin tavsiyesi yerine geçmez.