Alicante é uma cidade portuária na costa mediterrânea do sudeste da Espanha, capital da província de mesmo nome, na Comunidade Valenciana. Seu nome vem do árabe Al-Laqant, que por sua vez procede do romano Lucentum, a «cidade da luz». É a segunda cidade da Comunidade Valenciana, depois de Valência, e uma das dez maiores da Espanha: o censo de 2024 contava cerca de 359.000 habitantes no município e, junto com Elche e os municípios vizinhos, forma uma conurbação próxima de um milhão de pessoas.
1. A cidade em poucas palavras
Alicante organiza-se em torno do seu porto e do seu castelo. O castelo de Santa Bárbara coroa o monte Benacantil, de 166 metros, sobre o casco antigo e a praia do Postiguet. Suas origens estão no século IX, sob domínio muçulmano, e foi tomado em 4 de dezembro de 1248 por Alfonso, depois Alfonso X, dia de santa Bárbara, de onde tira seu nome. Na Idade Média, Alicante foi um porto comercial que exportava arroz, vinho, azeite de oliva, laranjas e lã.
Hoje é uma cidade que vive o ano todo, não apenas no verão. É porto, capital de província e cidade de serviços, com administração, universidade próxima, hospitais e comércio, além do turismo da Costa Blanca. Fala-se espanhol e valenciano, ambas línguas oficiais na Comunidade Valenciana. O clima é mediterrâneo, com verões longos e quentes e invernos suaves, e a vida acontece muito na rua: passeios, terraços e mercados.
2. Bairros
Nenhum bairro tem um preço nesta página: os preços mudam e não são publicados aqui.
- **Casco Antiguo, El Barrio ou Santa Cruz.** O bairro histórico, ao pé do castelo. Ruas estreitas, casas baixas coloridas e bares de tapas. É o bairro mais antigo e o mais passeado, mas também o mais barulhento à noite e com menos estacionamento.
- **Centro y Ensanche-Diputación.** O centro comercial e administrativo, ao redor da Explanada de España, da Rambla de Méndez Núñez e da plaza de los Luceros. Edifícios altos com elevador, lojas, escritórios e a vida diária da cidade. É a zona mais prática para viver sem carro.
- **Mercado.** A zona ao redor do Mercado Central, na avenida de Alfonso X el Sabio. Apartamentos em edifícios de várias épocas, alguns sem elevador, e comércio de bairro.
- **Benalúa, Carolinas y San Blas.** Bairros residenciais tradicionais, a oeste e ao noroeste do centro. Apartamentos em edifícios de várias alturas, mercados municipais próprios e vida de bairro, com mais vizinhos o ano todo do que turistas.
- **Albufereta y Vistahermosa.** Zonas residenciais tranquilas entre o centro e a praia de San Juan. Em Vistahermosa predominam as casas e os chalés com jardim; a Albufereta combina blocos de apartamentos com casas perto do mar.
- **Playa de San Juan.** Ao norte do centro, junto a uma praia longa e larga de areia. Blocos modernos de apartamentos, muitos com piscina comunitária, restaurantes e calçadão. É uma zona familiar, mais tranquila que o centro, mas menos central.
- **Cabo de las Huertas.** Na extremidade nordeste, entre enseadas e o mar aberto. Ruas de baixa densidade, chalés e vilas com terraço e vista para o mar. É a zona mais residencial e afastada da cidade.
3. Tipos de habitação
O apartamento é a habitação mais comum em Alicante. No casco antigo há casas baixas, de dois ou três andares, algumas com mais de cem anos, tetos altos e escadas estreitas. No Ensanche e no centro predominam os blocos altos com elevador. Na praia de San Juan há blocos modernos com piscina comunitária e terraços. No Cabo de las Huertas e em Vistahermosa há chalés e vilas independentes com jardim. Também há coberturas, apartamentos no último andar com terraço, e casas geminadas, casas em fileira que compartilham parede com as vizinhas.
Antes de decidir, convém observar três coisas que as fotos não mostram: se o edifício tem elevador, quanta luz natural entra no apartamento e quanto ruído chega da rua ou dos vizinhos. No casco antigo e no centro, o ruído noturno e a falta de elevador são os dois problemas mais comuns.
4. Alugar ou comprar, em termos gerais
Alugar na Espanha rege-se pela Lei de Arrendamentos Urbanos (LAU). O contrato deve ser por escrito e deve identificar as partes, a habitação, a renda e a duração. A fiança de um aluguel de habitação é de um mês de renda, e o proprietário pode pedir uma garantia adicional. O inquilino pode deixar a habitação a partir dos seis meses avisando com trinta dias. As reparações estruturais são do proprietário; as reparações pequenas pelo uso diário são do inquilino.
Comprar faz-se com advogado próprio, comprovando a titularidade no Registro de Propriedade. O habitual é assinar primeiro um contrato privado com um sinal e depois a escritura perante notário, que depois é inscrita no Registro. O sinal com arras penitenciais só tem esse efeito se for claramente pactuado assim; nem todo sinal é uma arras penitencial. Um comprador estrangeiro precisa do NIE, o número de identidade de estrangeiro. Comprar uma habitação não dá por si só direito de residência.
Esta página é informação geral sobre a vida na cidade. Não é uma lista de apartamentos para alugar nem para venda, e o site não verifica os anúncios, os vendedores nem a disponibilidade.
5. Comida e vida diária
A comida de Alicante gira em torno do arroz e do mar. O arroz a banda é cozinhado com um caldo de peixe concentrado e o peixe é servido à parte; o arroz negro tira a sua cor da tinta de lula; o arroz con costra leva uma camada de ovo no forno; o arroz del señoret leva o marisco já descascado. Outros pratos locais são a coca amb tonyina, uma coca salgada com atum, o esgarraet, de pimentões assados e bacalhau, e a pericana, de pimentões secos e capellanes. O turrón, duro ou mole, vem da próxima Jijona, e a horchata de chufa, servida com fartons, é a bebida refrescante da cidade.
O Mercado Central, na avenida de Alfonso X el Sabio, é o mercado principal: peixe do dia, fruta, verdura, enchidos e bancas de turrón. Há outros mercados municipais em Benalúa, Carolinas e Babel, e o costume é comprar fresco com frequência, não fazer uma única compra grande por semana. Os horários de refeição são tardios: o almoço por volta das duas ou três da tarde e o jantar ainda mais tarde, sobretudo no verão. As tapas são consumidas em bares pequenos, no casco antigo e no centro, e o passeio da Explanada de España, junto ao porto, é o passeio principal da cidade.
6. Notas práticas para um recém-chegado
Esta página é informação geral. O site não verifica os anúncios, os vendedores, os preços nem a disponibilidade de qualquer habitação.
- Passeie pelo bairro em diferentes horários e em diferentes épocas: um bairro tranquilo no inverno pode ser barulhento no verão, e vice-versa.
- Olhe para o edifício, não apenas para o apartamento: elevador, estado da escada, luz e ruído.
- Tudo por escrito: contrato de aluguel, inventário se o apartamento estiver mobilado e, ao comprar, comprovação da titularidade no Registro antes de assinar.
- Tenha o NIE em regra antes de procurar apartamento se for estrangeiro: é pedido para alugar e para comprar.
- Escolha entre centro e praia segundo a sua vida diária: o centro é prático sem carro; a praia de San Juan e o Cabo de las Huertas são mais tranquilos, mas estão mais longe do centro.
- No verão, o sol e o calor mandam: procure sombra, água e uma habitação que não aqueça excessivamente.