Alicante'de Yaşamak

1. Şehir hakkında kısa bilgiler

Alicante, limanı ve kalesi etrafında şekillenmiştir. Santa Bárbara Kalesi, eski şehir merkezi ve Postiguet plajının üzerinde, 166 metre yüksekliğindeki Benacantil tepesinin zirvesinde yer alır. Kökenleri Müslüman hakimiyeti altındaki 9. yüzyıla dayanır ve 4 Aralık 1248'de, ismini aldığı Aziz Bárbara gününde, daha sonra X. Alfonso olarak bilinecek olan Alfonso tarafından fethedilmiştir. Orta Çağ'da Alicante; pirinç, şarap, zeytinyağı, portakal ve yün ihraç eden bir ticaret limanıydı.

Günümüzde sadece yazın değil, yıl boyunca yaşayan bir şehirdir. Liman, eyalet başkenti ve idari merkez, üniversite, hastaneler ve ticaretin yanı sıra Costa Blanca turizmi ile bir hizmet şehridir. Valensiya Özerk Topluluğu'nun her iki resmi dili olan İspanyolca ve Valensiyanca konuşulur. İklim; uzun ve sıcak yazlar, ılıman kışlar ile Akdeniz iklimidir ve yaşam büyük ölçüde sokaklarda, yürüyüşlerde, teraslarda ve pazarlarda geçer.

2. Mahalleler

Bu sayfada hiçbir mahalle için fiyat verilmemiştir: fiyatlar değişmektedir ve burada yayınlanmamaktadır.

• **Casco Antiguo, El Barrio veya Santa Cruz.** Kalenin eteğinde yer alan tarihi mahalle. Dar sokaklar, renkli alçak evler ve tapas barları. En eski ve en çok gezilen mahalledir, ancak geceleri en gürültülü olan ve park yeri en az olan yerdir.
• **Centro y Ensanche-Diputación.** Explanada de España, Rambla de Méndez Núñez ve Plaza de los Luceros çevresindeki ticari ve idari merkez. Asansörlü yüksek binalar, mağazalar, ofisler ve şehrin günlük yaşamı. Arabasız yaşamak için en pratik bölgedir.
• **Mercado.** Alfonso X el Sabio caddesindeki Merkezi Pazar çevresindeki bölge. Farklı dönemlerden kalma, bazıları asansörsüz binalarda daireler ve mahalle ticareti.
• **Benalúa, Carolinas y San Blas.** Merkezin batısında ve kuzeybatısında yer alan geleneksel konut mahalleleri. Farklı yüksekliklerdeki binalarda daireler, kendi belediye pazarları ve turistlerden ziyade yıl boyu yaşayan komşuların olduğu bir mahalle hayatı.
• **Albufereta y Vistahermosa.** Merkez ile San Juan plajı arasında yer alan sakin konut bölgeleri. Vistahermosa'da bahçeli evler ve villalar hakimdir; Albufereta ise deniz kenarındaki evlerle apartman bloklarını birleştirir.
• **Playa de San Juan.** Merkezin kuzeyinde, uzun ve geniş kumlu bir plajın yanında. Modern apartman blokları, çoğunda ortak havuz, restoranlar ve kordon boyu. Merkezden daha sakin ancak merkeze daha uzak, ailelere uygun bir bölgedir.
• **Cabo de las Huertas.** Kuzeydoğu ucunda, koylar ve açık deniz arasında. Düşük yoğunluklu sokaklar, teraslı ve deniz manzaralı villalar. Şehrin en konut odaklı ve en uzak bölgesidir.

3. Konut Tipleri

Daire, Alicante'deki en yaygın konut tipidir. Eski şehir merkezinde (casco antiguo), bazıları yüz yıldan daha eski olan, yüksek tavanlı ve dar merdivenli, iki veya üç katlı alçak evler bulunur. Ensanche ve merkezde asansörlü yüksek bloklar hakimdir. San Juan plajında ortak havuzlu ve teraslı modern bloklar vardır. Cabo de las Huertas ve Vistahermosa'da bahçeli müstakil villalar bulunur. Ayrıca çatı katları (áticos) ve yan komşularla duvar paylaşan sıra evler (adosados) mevcuttur.

Karar vermeden önce, fotoğrafların göstermediği üç şeye bakmakta fayda vardır: binada asansör olup olmadığı, daireye ne kadar doğal ışık girdiği ve sokaktan veya komşulardan ne kadar gürültü geldiği. Eski şehir merkezinde ve merkezde, gece gürültüsü ve asansör eksikliği en yaygın iki sorundur.

4. Genel Hatlarıyla Kiralamak veya Satın Almak

İspanya'da kiralama işlemleri Kentsel Kira Yasası (LAU) ile düzenlenir. Sözleşme yazılı olmalı; tarafları, konutu, kira bedelini ve süresini belirtmelidir. Konut kiralamada depozito bir aylık kira bedelidir ve ev sahibi ek bir garanti talep edebilir. Kiracı, altı ay sonra otuz gün önceden haber vererek konutu boşaltabilir. Yapısal onarımlar ev sahibine; günlük kullanımdan kaynaklanan küçük onarımlar ise kiracıya aittir.

Satın alma işlemi, Tapu Sicili'nde mülkiyet kontrolü yapılarak kendi avukatınızla gerçekleştirilir. Genellikle önce kapora ile özel bir sözleşme imzalanır ve ardından noter huzurunda senet imzalanır, bu senet daha sonra Sicil'e kaydedilir. Cayma akçesi (arras penitenciales) içeren kapora, yalnızca açıkça böyle kararlaştırılmışsa bu etkiye sahiptir; her kapora bir cayma akçesi değildir. Yabancı bir alıcının NIE (yabancı kimlik numarası) alması gerekir. Konut satın almak tek başına oturma izni hakkı vermez.

Bu sayfa şehirdeki yaşam hakkında genel bilgiler içermektedir. Kiralık veya satılık daire listesi değildir ve site ilanları, satıcıları veya müsaitlik durumunu doğrulamaz.

5. Yemek ve Günlük Yaşam

Alicante mutfağı pirinç ve deniz ürünleri etrafında döner. Arroz a banda, yoğun bir balık suyu ile pişirilir ve balık ayrı servis edilir; arroz negro rengini kalamar mürekkebinden alır; arroz con costra fırında bir yumurta tabakası içerir; arroz del señoret ise ayıklanmış deniz ürünleri ile hazırlanır. Diğer yerel yemekler arasında ton balıklı tuzlu bir çörek olan coca amb tonyina, közlenmiş biber ve morina balığından yapılan esgarraet ve kurutulmuş biber ile capellanes balığından yapılan pericana bulunur. Sert veya yumuşak olan turrón, yakınlardaki Jijona'dan gelir ve fartons ile servis edilen horchata de chufa şehrin serinletici içeceğidir.

Alfonso X el Sabio caddesindeki Merkezi Pazar (Mercado Central) ana pazardır: günlük balık, meyve, sebze, şarküteri ürünleri ve turrón tezgahları bulunur. Benalúa, Carolinas ve Babel'de diğer belediye pazarları vardır ve gelenek, haftada bir kez büyük alışveriş yapmak yerine sık sık taze ürünler almaktır. Yemek saatleri geçtir: öğle yemeği öğleden sonra saat iki veya üç civarında, akşam yemeği ise özellikle yazın daha geç saatlerde yenir. Tapaslar, eski şehir merkezi ve merkezdeki küçük barlarda yenir ve liman yanındaki Explanada de España, şehrin ana yürüyüş yoludur.

6. Yeni Gelenler İçin Pratik Notlar

Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır. Site; ilanları, satıcıları, fiyatları veya herhangi bir konutun müsaitlik durumunu doğrulamaz.

• Mahalleyi farklı saatlerde ve farklı mevsimlerde gezin: kışın sakin olan bir mahalle yazın gürültülü olabilir veya tam tersi.
• Sadece daireye değil, binaya da bakın: asansör, merdivenlerin durumu, ışık ve gürültü.
• Her şeyi yazılı yapın: kira sözleşmesi, daire mobilyalıysa envanter listesi ve satın alırken imzadan önce Tapu Sicili'nde mülkiyet kontrolü.
• Yabancıysanız, daire aramadan önce NIE belgenizi hazır edin: hem kiralama hem de satın alma için istenir.
• Günlük yaşamınıza göre merkez veya plaj arasında seçim yapın: merkez arabasız kullanım için pratiktir; San Juan plajı ve Cabo de las Huertas daha sakindir ancak merkeze daha uzaktır.
• Yazın güneş ve sıcaklık hakimdir: gölge, su ve aşırı ısınmayan bir konut arayın.