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Rabat房产市场洞察
拉巴特的市场节奏比沿海大城市更平稳：政府需求、家庭社区和适度的租房兴趣共同塑造着本地价值。
为摩洛哥真实买卖双方提供的本地市场洞察
买房价格
| 指标 | 数值 | 最小/最大范围 |
|---|---|---|
| 平均每平方米价格 | 20,809 MAD | 15,942 - 25,234 MAD |
| 中位价 | 2,725,000 MAD | 1,670,000 - 5,400,000 MAD |
租房价格
| 指标 | 数值 | 最小/最大范围 |
|---|---|---|
| 平均每平方米价格 | 数据不足 | 暂无 |
| 中位价 | 数据不足 | 暂无 |
每平方米价格分析
按房产类型划分的每平方米价格
根据Map Syndicat每日快照观察到的中位价，按房产类型划分，并以市级平均值（Rabat）为基准。
市级基准（Rabat）：19,708 MAD/m²
🏢Apartments样本量：N = 176条已验证房源
18,091DH/m²
与基准的差距-8.2%（对比Rabat）
🏡Villas & Houses样本量：N = 31条已验证房源
25,974DH/m²
与基准的差距+31.8%（对比Rabat）
🛋️Studios样本量：N = 2条已验证房源
22,368DH/m²
与基准的差距+13.5%（对比Rabat）
* 数据严格根据Map Syndicat每日快照中捕获的已验证在售房源计算。严格遵守我们的数据完整性标准，由于尚未整合60天历史基线，因此不作任何推测性增长或趋势断言。
最实惠的3个街区
1. L'Océan
中位数： 2,200,000 MAD
15,942 MAD/m²
最超值的3个街区
1. Hay Riad
中位数： 3,565,000 MAD
24,717 MAD/m²
2. Autre secteur
中位数： 2,950,000 MAD
19,679 MAD/m²
3. Agdal
中位数： 1,700,000 MAD
18,241 MAD/m²
Rabat各街区
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