Tinggal di Rabat

1. Bandar dalam kata-kata mudah

Rabat terletak di pantai Atlantik barat laut Maghribi, di tebing selatan Bouregreg. Di seberang sungai terdapat Salé, sebuah bandar yang berbeza. Kedua-dua bandar ini saling berhadapan di muara sungai.

Rabat adalah ibu kota pentadbiran dan politik kerajaan. Istana diraja, kementerian dan kedutaan terletak di sini. Ia juga merupakan ibu kota wilayah Rabat-Salé-Kénitra.

Bandar ini mengekalkan dua wajah bersebelahan: medina, kasbah des Oudayas, menara Hassan dan tapak Chellah, serta bandar baru yang dibina di bawah protektorat Perancis bermula tahun 1912. Pada tahun 2012, UNESCO telah menyenaraikan Rabat sebagai warisan dunia dengan tajuk « Rabat, capitale moderne et ville historique : un patrimoine en partage ».

Iklimnya mengikut pantai Atlantik: musim panas yang panas dan kering, musim sejuk yang sederhana dan lembap, dengan pengaruh lautan. Universiti Mohammed V, yang diasaskan pada tahun 1957, mempunyai kampus di Agdal dan Souissi, dan bandar ini mempunyai ramai penjawat awam, diplomat dan pelajar.

2. Kawasan-kawasan

Kawasan-kawasan ini wujud di Rabat. Halaman ini tidak memberikan sebarang harga mengikut kawasan.

• **La médina** : bandar lama, lorong sempit, souk dan rumah lama.
• **La kasbah des Oudayas** : kubu di atas tanjung menghadap Atlantik dan Bouregreg, rumah putih kapur dan dinding biru.
• **Hassan** : kawasan pusat, berhampiran menara Hassan, makam Mohammed V dan kementerian.
• **Agdal** : campuran kediaman dan perniagaan, kafe, kedai buku, kampus Agdal universiti Mohammed V.
• **Hay Riad** : kawasan moden dan kediaman, vila dan bangunan baru.
• **Souissi** : kawasan kediaman vila, banyak kedutaan.
• **Quartier l'Océan et Les Orangers** : kawasan lama di sekitar tembok kota, di sepanjang pesisir pantai.
• **Yacoub El Mansour, Akkari, Hay el Fath, Youssoufia, Hay Nahda** : kawasan barat dan timur, untuk kelas rakyat dan menengah.

3. Jenis penginapan

Terdapat tiga jenis penginapan utama di Rabat.

Pangsapuri adalah jenis yang paling biasa, dalam bangunan moden di Agdal dan Hay Riad, dan lebih lama di kawasan pusat seperti Hassan.

Vila, rumah individu yang sering mempunyai taman, kebanyakannya terletak di Souissi dan Hay Riad.

Di medina, terdapat rumah tradisional, termasuk riad di sekeliling halaman dalam. Keadaan dan kerja pembaikan mereka sangat berbeza, dan hak milik mereka memerlukan pengesahan teliti sebelum pembelian.

4. Menyewa atau membeli, secara umum

Menyewa dan membeli mengikut peraturan yang berbeza di Maghribi, dan halaman ini tidak memberikan sebarang harga sewa atau sebarang kos.

Untuk menyewa, undang-undang Maghribi no. 67-12 memerlukan kontrak bertulis, yang menyatakan pihak-pihak terlibat, penginapan, sewa, tempoh dan deposit jaminan. Laporan keadaan premis semasa masuk, yang ditandatangani semasa ketibaan, melindungi kedua-dua pihak mengenai keadaan penginapan.

Untuk membeli, penjualan dilakukan melalui notari, yang menyemak hak milik tanah di Conservation foncière (ANCFCC). Pemilikan hanya ditetapkan apabila hak milik didaftarkan atas nama pembeli, dan cukai serta kos juga diuruskan melalui notari. Membeli tidak memberikan, dengan sendirinya, permit tinggal.

Secara umum, menyewa kurang mengikat pada permulaannya. Membeli memerlukan lebih banyak pengesahan, terutamanya untuk rumah lama.

5. Makanan dan kehidupan harian

Kehidupan harian sebahagian besarnya melalui pasar. Pasar pusat, berhampiran avenue Mohammed V, menjual produk segar, ikan dan buah-buahan. Di medina, souk menjual kraf tangan, permaidani, kulit, rempah-ratus, tembikar dan tekstil. Souk Es Sebbat terkenal dengan babouche, barang kemas, minyak wangi dan caftan.

Masakan harian adalah masakan Maghribi Atlantik: sardin bakar, tajine ikan atau kambing dengan zaitun dan lemon jeruk, harira (sup tomato, lentil dan kacang kuda) dan pastri seperti chebakia.

Kafe adalah banyak, terutamanya di Agdal dan di sepanjang avenue Mohammed V, dan jalan-jalan di pesisir pantai serta tebing Bouregreg adalah sebahagian daripada kehidupan harian.

Tiada harga makanan, barang dapur atau sewa diberikan di sini: kos berbeza mengikut kawasan dan gaya hidup.

6. Nota praktikal untuk pendatang baru

• Lawati kawasan tersebut dengan berjalan kaki, pada waktu yang berbeza dalam sehari.
• Untuk penyewaan, minta kontrak bertulis dan laporan keadaan premis yang ditandatangani. Simpan salinan setiap dokumen.
• Untuk pembelian, gunakan notari dan pastikan hak milik tanah disemak sebelum menandatangani. Jangan bergantung kepada perjanjian peribadi sahaja.
• Untuk rumah lama di medina, semak lebih lanjut hak milik dan keadaan bangunan.
• Salé adalah bandar yang berbeza, di seberang Bouregreg: penginapan di Salé bukan penginapan di Rabat.
• Halaman ini memberikan maklumat umum. Ini bukan iklan, dan ia tidak mengesahkan mana-mana penjual, pemberi sewa atau hartanah tertentu.