Vivir en Groningen

1. La ciudad en palabras sencillas

Groningen se encuentra en el norte de los Países Bajos y es la capital de la provincia homónima. El municipio contaba con 244.807 habitantes en enero de 2025. Con ello, Groningen es la ciudad más grande del norte del país y el sexto municipio de los Países Bajos.

La ciudad es, ante todo, una ciudad universitaria. La Rijksuniversiteit Groningen fue fundada en 1614. Además, en la ciudad se encuentra la Hanzehogeschool Groningen. Junto con el Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG), estas instituciones determinan gran parte de la vida cotidiana en la ciudad. Aproximadamente una cuarta parte de los habitantes son estudiantes, lo que convierte a Groningen en una de las ciudades más jóvenes del país.

El centro antiguo se encuentra dentro de la Diepenring, un anillo de canales de la época medieval. En la Grote Markt se encuentra la Martinitoren, la torre de 97 metros de altura que en la ciudad es llamada Olle Grieze. Además, en el centro se encuentran el Forum Groningen y el Groninger Museum. En gronings, la lengua regional, la ciudad se llama Grunn.

Groningen es llana, compacta y está adaptada para la bicicleta. Desde los años setenta, el centro se ha ido volviendo progresivamente zona de tráfico restringido, y la bicicleta es para muchos habitantes el medio de transporte habitual para trayectos cortos por la ciudad.

2. Barrios

Estos nombres describen barrios que existen en Groningen. No dicen nada sobre los precios: esta página no indica el precio por barrio.

• **Binnenstad**: el centro antiguo dentro de los canales, con tiendas, hostelería, la Grote Markt y la Vismarkt. Aquí la gente vive muy junta, a menudo en apartamentos.
• **Hortusbuurt y Ebbingekwartier**: barrios en el lado norte del centro, con casas antiguas, pequeñas tiendas y hostelería.
• **Noorderplantsoenbuurt, Schildersbuurt y Oranjebuurt**: barrios residenciales antiguos alrededor del Noorderplantsoen, con casas señoriales y viviendas de los años treinta. Están situados cerca del centro.
• **Oosterpoort**: un barrio al sureste del centro, con su propia vida nocturna y muchos estudiantes y residentes jóvenes.
• **Korrewegwijk y barrio indio**: barrios al noreste del centro que, en la práctica, se consideran una sola zona. Están a poca distancia en bicicleta del centro y viven muchos estudiantes y jóvenes trabajadores.
• **Paddepoel y Selwerd**: barrios en el noroeste de la ciudad, cerca del Zernike Campus, donde se encuentra parte de la universidad y la Hanzehogeschool. Aquí viven muchos estudiantes, entre otros, en grandes bloques de apartamentos estudiantiles.
• **Helpman**: un barrio residencial tranquilo al sur del centro, que alguna vez fue un pueblo independiente entre Groningen y Haren. Aquí hay muchas viviendas familiares.
• **De Wijert**: un barrio residencial al sur del centro, con muchos bloques de apartamentos y casas adosadas.
• **Beijum y Lewenborg**: barrios en el noreste de la ciudad, más alejados del centro, con muchas casas adosadas, bloques de apartamentos y sus propios centros comerciales.
• **Vinkhuizen**: un barrio en el oeste de la ciudad, con muchas familias y parejas jóvenes, y cerca del Zernike Campus.
• **Oosterparkwijk**: un barrio antiguo al este del centro, con barrios como Bloemenbuurt y Vogelbuurt.
• **Grunobuurt**: un barrio entre el centro y el Stadspark, con viviendas obreras antiguas que han sido parcialmente renovadas.

3. Tipos de vivienda

Groningen tiene cuatro tipos de vivienda que un recién llegado encuentra con más frecuencia.

Los apartamentos son el tipo más común en el centro y sus alrededores, a menudo en edificios antiguos y monumentales, y en bloques de apartamentos en los barrios circundantes.

Las casas adosadas se encuentran en muchos barrios fuera del centro, como Beijum, Lewenborg, De Wijert y Vinkhuizen. Son viviendas unifamiliares contiguas, a menudo con jardín.

Las casas señoriales y las viviendas de los años treinta se encuentran sobre todo en los barrios antiguos alrededor del centro, como Schildersbuurt, Oranjebuurt y Noorderplantsoenbuurt. Son casas antiguas y espaciosas con techos altos y un jardín delantero o un jardín trasero profundo.

Las casas independientes se encuentran sobre todo en los barrios residenciales más tranquilos en la periferia de la ciudad, como Helpman y partes del sur y el oeste.

Además, hay habitaciones en casas compartidas y bloques de apartamentos estudiantiles, especialmente alrededor de Paddepoel, Selwerd y el Zernike Campus. En la práctica, están destinados principalmente a estudiantes.

4. Alquilar frente a comprar, en términos generales

Alquilar y comprar siguen reglas diferentes en los Países Bajos, y esta página no indica ningún precio de alquiler ni precio de compra.

Para alquilar, se firma un contrato de alquiler por escrito, en el que figuran la vivienda, el alquiler, la duración y la fianza. Una fianza es una cantidad que se paga por adelantado como garantía; esta página no menciona ninguna cantidad, ya que varía según el contrato. Las viviendas de alquiler social son alquiladas por asociaciones de vivienda. Los estudiantes pueden recurrir además a la vivienda estudiantil de las instituciones educativas y a organizaciones de vivienda estudiantil.

Para comprar, en los Países Bajos se establece que solo un contrato de compraventa por escrito es vinculante. Un acuerdo verbal sobre el precio no vincula a ninguna de las dos partes. Tras la recepción del contrato de compraventa firmado por ambas partes, un comprador particular dispone de un breve periodo de reflexión legal, durante el cual la compra puede anularse sin necesidad de dar razones. Esta página no indica el recuento de días para ese periodo de reflexión, ya que el recuento depende del calendario.

La transferencia de propiedad se realiza ante el notario, quien redacta la escritura de transferencia e inscribe la transferencia en el Registro de la Propiedad. En muchos contratos estándar, se solicita además una fianza o garantía bancaria, a menudo hasta el 10% del precio de compra, como garantía antes de la transferencia. Eso es un acuerdo contractual, no un estándar legal. Además del precio de compra, existen costes como el impuesto de transferencia, los gastos de notaría, la tasación y el asesoramiento. Esta página no menciona tarifas.

En términos generales, alquilar requiere menos obligaciones previas y más espacio para cambiar de barrio más adelante. Comprar requiere más comprobaciones antes de la firma, especialmente en el caso de una casa antigua.

5. Comida y vida cotidiana

La vida cotidiana transcurre en gran medida a través del mercado y la bicicleta. La Vismarkt, una plaza alargada en el centro, tiene mercado varias veces por semana, con pescado, queso, verduras, frutas, pan y productos regionales. El mercado existe desde el siglo XV y antiguamente se llamaba Langestraat.

Groningen tiene algunos productos regionales propios. El más conocido es el eierbal: un huevo duro rodeado de ragú, empanado y frito. Además, la mostaza de Groningen y la sopa de mostaza, el poffert, el pastel de Groningen y el queso de Groningen forman parte de la región. En los supermercados y en el mercado encontrará además la oferta holandesa habitual: pan, queso, pescado y verduras de temporada de la región.

Comer fuera se hace principalmente alrededor de la Grote Markt, la Vismarkt y las calles intermedias, con cafeterías, gastrobares y restaurantes. El centro es en gran parte zona de tráfico restringido, por lo que caminar y andar en bicicleta forman parte de la vida cotidiana. El Noorderplantsoen, el parque en el lado norte del centro, es un lugar habitual para dar un paseo, hacer un picnic o hacer deporte al aire libre.

Esta página no indica precios de comidas, compras o alquiler. Los costes diarios varían según el barrio, el tipo de vivienda y el estilo de vida.

6. Consejos prácticos para un recién llegado

• Observe un barrio en diferentes momentos del día antes de decidirse. Una calle junto a la universidad o la vida nocturna suena diferente por la noche que durante el día.
• Para una vivienda de alquiler: exija un contrato por escrito y guarde una copia de cada documento. Compruebe qué se establece sobre la fianza y la entrega de la vivienda.
• Para una compra: actúe a través del notario y haga comprobar la inscripción en el Registro de la Propiedad antes de la firma. No confíe únicamente en un acuerdo verbal.
• Para una casa antigua: compruebe el estado estructural con especial cuidado. En la provincia de Groningen, la extracción de gas ha sido durante años una causa de temblores; por ello, pregunte por el historial de daños o de refuerzo de la vivienda. La extracción de gas en el campo de Groningen cesó en abril de 2024, pero el programa de refuerzo de viviendas continúa.
• Si viene de fuera de los Países Bajos y se queda más de cuatro meses, regístrese en el municipio. Entonces será incluido en la Base de Datos de Registros Personales (BRP) y recibirá un número de servicio ciudadano (BSN), que necesitará para el trabajo, la salud y los impuestos.
• Adquiera una bicicleta y un buen candado. La bicicleta es el medio de transporte habitual en Groningen, y el robo de bicicletas es un problema conocido en una ciudad estudiantil.
• Esta página ofrece información general sobre la vida en Groningen. No es un anuncio, y el sitio no comprueba a ningún vendedor, arrendador o vivienda en particular.