Tempat Tinggal di Den Haag

1. Bandar dalam kata-kata mudah

Den Haag secara rasmi dipanggil 's-Gravenhage, tetapi dalam penggunaan harian bandar ini dipanggil Den Haag. Ia merupakan ibu kota wilayah Zuid-Holland. Amsterdam ialah ibu kota rasmi Belanda, tetapi kerajaan, parlimen (Staten-Generaal) dan kementerian terletak di Den Haag. Binnenhof di Hofvijver ialah pusat kerajaan tersebut: bandar ini berkembang di sekitar istana count Holland, dan count Willem II mula membina sebuah istana di sana pada tahun 1248.

Den Haag juga dipanggil bandar keamanan dan keadilan. Di Vredespaleis terletaknya Mahkamah Keadilan Antarabangsa dan Mahkamah Timbang Tara Tetap. Kedutaan dan organisasi antarabangsa membawa ramai orang dari negara lain ke bandar ini, dan perkara ini dapat dilihat pada pemandangan jalanan, kedai-kedai dan pasar-pasarnya.

Perbandaran ini mempunyai kira-kira 569,000 penduduk (1 Januari 2026) dan merupakan perbandaran ketiga terbesar di Belanda. Bandar ini terletak di Laut Utara: anda boleh sampai ke pantai melalui Scheveningen. Wassenaar di utara, Leidschendam-Voorburg di timur laut, Rijswijk di tenggara dan perbandaran Westland di selatan ialah perbandaran jiran, bukan kawasan kejiranan Den Haag.

2. Kawasan Kejiranan

Perbandaran Den Haag mempunyai lapan daerah, yang ditetapkan pada tahun 1988. Setiap daerah mempunyai kawasan kejiranannya sendiri. Nama-nama di bawah diambil daripada pembahagian kawasan oleh perbandaran itu sendiri.

• **Centrum.** Pusat bandar lama di sekitar Binnenhof dan Hofvijver, dengan Archipelbuurt, Zeeheldenkwartier, Stationsbuurt, Schildersbuurt dan Transvaalkwartier. Zeeheldenkwartier mempunyai banyak kedai kecil, kafe dan rumah gaya jugendstil. Haagse Markt di Herman Costerstraat terletak berhampiran Schildersbuurt.
• **Scheveningen.** Bermula sebagai kampung nelayan, kini menjadi tempat percutian pantai dengan pantai, boulevard, Pier dan Kurhaus. daerah Scheveningen adalah lebih luas daripada kampung nelayan lama sahaja: Statenkwartier dengan muzium-muziumnya, Belgisch Park dan Duinoord juga termasuk di dalamnya.
• **Haagse Hout.** Di utara pusat bandar, dengan Benoordenhout, Bezuidenhout, Mariahoeve dan Haagse Bos.
• **Segbroek.** Di antara pusat bandar dan Scheveningen, dengan Regentessekwartier, Vogelwijk, Vruchtenbuurt, Valkenboskwartier serta Bomen- en Bloemenbuurt. Di Regentessekwartier terdapat banyak rumah gaya jugendstil, dan di sekitar Weimarstraat terdapat kedai-kedai dan kafe.
• **Escamp.** Bahagian selatan bandar, termasuk Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust dan Vrederust, Leyenburg, Rustenburg-Oostbroek, Zuiderpark dan Wateringse Veld, sebuah kawasan lebih baharu dengan banyak rumah keluarga tunggal.
• **Loosduinen.** Di barat, dengan Loosduinen sendiri, Waldeck, Bohemen dan Meer en Bos, serta Kijkduin: tempat percutian pantai kedua yang lebih tenang yang sangat digemari oleh penduduk bandar itu sendiri.
• **Laak.** daerah terkecil, dengan Laakkwartier dan Spoorwijk serta Binckhorst, sebuah bekas kawasan perindustrian.
• **Leidschenveen-Ypenburg.** daerah terbaharu, di tenggara, dengan Leidschenveen, Ypenburg dan Forepark. Ia dibina sejak akhir tahun sembilan puluhan sebagai lokasi Vinex. Ypenburg berkembang di tapak bekas lapangan terbang. Kawasan ini menjadi sebahagian daripada Den Haag pada tahun 2002, daripada perbandaran jiran Leidschendam, Nootdorp dan Rijswijk.

3. Jenis Kediaman

Pangsapuri mendominasi di pusat bandar dan kawasan kejiranan lama. Jenis kediaman khas Den Haag ialah pangsapuri pintu masuk bersama dari zaman antara dua perang atau zaman pembangunan semula: dua pangsapuri bertingkat, masing-masing dengan pintu masuk sendiri di anjung kongsi. Di Den Haag, jenis ini banyak ditemui dalam stok perumahan lama.

Selain itu, terdapat rumah agam di kawasan kejiranan lama yang megah, rumah dari tahun tiga puluhan di kawasan seperti kampung taman, serta rumah teres dan rumah keluarga tunggal di kawasan baharu seperti Leidschenveen-Ypenburg dan Wateringse Veld. Rumah bebas terutamanya terdapat di pinggir hijau bandar, berhampiran bukit pasir dan hutan.

Pangsapuri hampir sentiasa mempunyai persatuan pemilik (VvE): pemilik bersama-sama menyelenggara bangunan dan membayar caruman bulanan untuk tujuan tersebut. Sentiasa minta dokumen VvE bagi pangsapuri sebelum anda menandatangani kontrak.

4. Menyewa atau Membeli, dalam istilah umum

**Menyewa.** Penyewaan bermula dengan kontrak sewa bertulis. Di dalamnya dinyatakan pihak-pihak terlibat, kediaman, sewa, tempoh dan tempoh notis penamatan. Biasanya, deposit juga diminta. Tiada jumlah dinyatakan di sini: tanya apa yang terpakai tepat bagi kediaman yang anda minati, dan pastikan semuanya direkodkan secara bertulis.

**Membeli.** Pembelian dilakukan melalui kontrak jual beli dan notari. notari menyediakan surat cara pindah milik dan mendaftarkan pindah milik di pejabat tanah. Bagi pembeli, terdapat tempoh bertenang mengikut undang-undang selepas menandatangani: dalam tempoh tersebut, pembeli boleh membatalkan pembelian tanpa menyatakan alasan. Berapa lama tempoh tepat tersebut dan bagaimana hari dikira, dinyatakan dalam kontrak jual beli dan dalam undang-undang: jangan kira sendiri, tetapi tanyalah notari atau ejen hartanah. Sering kali syarat pembatalan juga dipersetujui, contohnya untuk pembiayaan, serta deposit jaminan atau jaminan bank. Pembelian melibatkan kos bagi pembeli, seperti cukai pindah milik dan kos notari.

**pajakan tanah: beri perhatian lebih di Den Haag.** Bagi banyak kediaman di Den Haag, tanah tersebut bukan milik persendirian, tetapi pajakan tanah daripada perbandaran: anda boleh menggunakan tanah perbandaran dan membayar bayaran tahunan, iaitu sewa tahunan. Syarat-syaratnya dinyatakan dalam akta. Terdapat hak pajakan tanah dengan tarikh tamat dan hak tanpa tarikh tamat. Sebelum membeli, semak sama ada tanah tersebut adalah tanah milik sendiri atau tanah pajakan tanah, syarat yang terpakai dan sama ada sewa tahunan boleh berubah.

**Memilih.** Menyewa adalah satu cara untuk mencuba sesuatu kawasan kejiranan terlebih dahulu sebelum anda menetap. Dalam kedua-dua keadaan: laman web ini tidak menyemak iklan, penjual atau harga permintaan. Setiap iklan mesti disemak sendiri oleh penyewa atau pembeli.

5. Makanan dan Kehidupan Harian

Haagse Markt di Herman Costerstraat ialah pasar terbuka terbesar di Belanda, dengan ratusan gerai: sayur-sayuran dan buah-buahan segar, ikan, daging, pakaian, kain dan barangan rumah, daripada pelbagai masakan yang berbeza. Pasar ini dibuka empat hari seminggu: pada hari Isnin, Rabu, Jumaat dan Sabtu. Selain itu, banyak kawasan kejiranan mempunyai pasar kecil mereka sendiri, contohnya di Zeeheldenkwartier dan di Stevinstraat di Belgisch Park.

Di Scheveningen, banyak perkara berkisar tentang ikan: hering dan kibbeling adalah sebahagian daripada kunjungan ke pelabuhan dan boulevard. Satu kepakaran manis dari Den Haag ialah Haagse Hopje, gula-gula kopi-karamel dari abad kelapan belas, dinamakan sempena baron Hendrik Hop. Di pusat bandar, anda boleh membeli-belah di Passage, galeri membeli-belah berbumbung tertua di Belanda, yang dibina pada tahun 1885.

Kehidupan harian sebahagian besarnya berlaku di luar: pantai di Scheveningen dan Kijkduin, bukit pasir, Haagse Bos dan Zuiderpark. Bandar ini juga mempunyai tawaran muzium yang luas, terutamanya di sekitar Statenkwartier dan pusat bandar.

6. Tip Praktikal untuk Pendatang Baharu

• **Tanah dan dokumen.** Bagi pembelian, semak terlebih dahulu sama ada tanah itu milik sendiri atau pajakan tanah, dan minta syarat pajakan tanah serta dokumen VvE. Tanya juga tentang label tenaga kediaman tersebut.
• **Kunjungan pada waktu berbeza.** Berjalan di jalanan pada hari bekerja dan pada hujung minggu, serta pada hari berangin: Den Haag terletak di tepi laut dan angin adalah perkara harian di sini. Jalan yang tenang mungkin menjadi sibuk pada waktu lain.
• **Bahasa dan wang.** Bahasa Belanda ialah bahasa harian, tetapi disebabkan organisasi antarabangsa, anda akan mendengar banyak bahasa lain di bandar ini. Mata wang yang digunakan ialah euro (EUR). Pembayaran menggunakan kad (pinnen) adalah lazim di kebanyakan kedai dan restoran.
• **Pendaftaran.** Sesiapa yang datang tinggal di Den Haag perlu mendaftar di perbandaran. Tanya perbandaran tentang dokumen yang diperlukan untuk tujuan tersebut.
• **Perbandaran jiran bukan kawasan kejiranan.** Alamat di Wassenaar, Rijswijk atau Leidschendam-Voorburg bukan alamat di Den Haag, walaupun ia terletak berdekatan. Sentiasa semak perbandaran pada alamat tersebut.
• **Maklumat umum.** Halaman ini memberikan maklumat umum tentang tempat tinggal di Den Haag. Ia tidak menggantikan nasihat daripada notari, ejen hartanah atau perbandaran.