Viver em Mohammedia

1. A cidade em poucas palavras

Mohammedia encontra-se na costa atlântica, a nordeste de Casablanca e a sudoeste de Rabat, na região de Casablanca-Settat. Está mais próxima de Casablanca do que de Rabat, e muitos dos seus habitantes vivem entre as duas grandes cidades, sem que Mohammedia seja um bairro de Casablanca: é uma cidade à parte, com o seu porto, a sua prefeitura e o seu centro da cidade.

A cidade chamava-se Fédala até 1960. O nome vinha do árabe Fadl Allah, «favor de Deus». O porto já era frequentado nos séculos XIV e XV por navios mercantes europeus que vinham buscar cereais e frutos secos. Em 1773, o sultão Sidi Mohammed ben Abdallah tornou-o num armazém de grãos e construiu ali a kasbah e a mesquita Al Atik. Em 1960, a cidade assumiu o nome de Mohammedia, em honra do rei Mohammed V.

Mohammedia é, ao mesmo tempo, uma cidade industrial e uma estância balnear. O seu porto e as suas zonas industriais, incluindo a refinaria Samir que durante muito tempo a tornou o centro do refino petrolífero marroquino, coexistem com praias, um porto de pesca, uma marina e parques. Os seus jardins valem-lhe por vezes a alcunha de «cidade das flores». De acordo com o recenseamento de 2024, a comuna conta com aproximadamente 194 000 habitantes.

2. Os bairros

A cidade conta com vários setores: o setor da kasbah, o bairro de Al-Alia e a costa leste, bem como o porto e o oeste.

• **O centro e a kasbah.** O centro organiza-se em torno da praça Mohammed V, com edifícios do período colonial e exemplos de arquitetura Art déco, incluindo a igreja Saint-Jacques, construída em 1934. A medina, compacta, encontra-se atrás do porto, com ruelas estreitas e pequenos comércios. A kasbah e a mesquita Al Atik, do século XVIII, marcam o núcleo antigo da cidade.
• **Al-Alia.** Um bairro residencial da cidade, distinto do centro antigo e da costa. Esta página não lhe atribui nenhuma característica particular, por falta de descrição verificada.
• **A costa leste e as praias.** Para leste, a cidade estende-se ao longo do mar: Miramar, no coração da cidade, depois Manesmane, Monica, les Sablettes e Mimosa, ao norte. As villas de verão, os cafés e os restaurantes margeiam estas praias, que atraem também habitantes de Casablanca, especialmente no verão.
• **O porto e o oeste.** A oeste encontram-se o porto e as zonas industriais. Não é o setor mais residencial da cidade: antes de escolher um alojamento, verifique em que lado da cidade se situa, entre o porto industrial e a costa residencial.
• **Não confundir.** Zenata e Aïn Harrouda, na estrada para Casablanca, são comunas vizinhas, não bairros de Mohammedia.

3. Os tipos de alojamento

O alojamento em Mohammedia compõe-se sobretudo de apartamentos e villas. Os apartamentos dominam no centro da cidade e nas residências modernas da frente marítima, frequentemente agrupados em condomínios com vigilância e, no caso das residências balneares, piscinas e estacionamentos. As villas encontram-se sobretudo do lado das praias de leste e norte, nas Sablettes e em Mimosa, bem como nos setores residenciais mais calmos.

Nos bairros antigos, perto da medina e da kasbah, as casas são mais antigas e mais compactas. Como em todo o Marrocos, verifique o estado do edifício e o título antes de qualquer compromisso: uma casa antiga pode esconder obras pesadas, e uma residência recente deve ser verificada quanto às suas quotas de condomínio.

4. Alugar ou comprar, em termos gerais

**Alugar.** O aluguer de longa duração em Marrocos rege-se pela lei n.º 67-12. É exigido um contrato escrito, com um auto de vistoria de entrada: este especifica as partes, o alojamento, a renda, a duração e o depósito de garantia. Esta página não fornece nenhum valor de renda nem de depósito, pois estes números variam e não foram verificados aqui. Peça um recibo para cada pagamento.

**Comprar.** A compra é feita através de um notário, que verifica o título de propriedade junto da Conservatória do Registo Predial (ANCFCC): este confirma quem é o proprietário e se existem encargos ou litígios. Um contrato promessa de compra e venda é assinado primeiro, seguido da escritura definitiva perante notário. Os estrangeiros podem comprar um imóvel urbano registado; as terras agrícolas estão excluídas.

**Escolher.** Alugar permite testar um bairro antes de se comprometer, e isso é útil em Mohammedia: um alojamento perto da praia no verão não se vive como no inverno, e um alojamento perto do porto não se vive como um alojamento da costa leste. Em ambos os casos, este site não verifica os anúncios, os vendedores ou os preços apresentados: cada anúncio deve ser controlado pelo próprio comprador ou arrendatário.

5. A alimentação e a vida quotidiana

A vida quotidiana organiza-se em torno do mercado central, dos souks da medina, do porto de pesca e da corniche. O mercado central oferece legumes, frutas, azeitonas, tâmaras e especiarias; perto do porto, o peixe fresco chega todos os dias, e vários pequenos restaurantes grelham-no no local. Os cafés da corniche e do centro ritmam o dia, de manhã, após o trabalho e à noite.

A cozinha do dia a dia é a do Marrocos atlântico: peixes grelhados, tajines, couscous e sopas, com os produtos do mercado local. Os supermercados complementam os mercados, e as grandes superfícies encontram-se do lado dos eixos rodoviários. O parque des Villes Jumelées, no centro, oferece um espaço verde para caminhar e descansar, entre a cidade e o mar. Nenhum preço de refeição, de compras ou de aluguer é apresentado aqui.

6. Conselhos práticos para um recém-chegado

• **Língua e dinheiro.** O árabe e o tamazight são as línguas oficiais; o francês é usado nos negócios e na administração, e o darija na rua e nos mercados. A moeda é o dirham marroquino (MAD); os cartões são aceites em hotéis e grandes superfícies, mas preveja dinheiro vivo para os pequenos comércios, souks e cafés.
• **Documentos.** Verifique antes da partida se a sua nacionalidade necessita de visto; um passaporte válido é exigido em todos os casos. Para uma estadia longa, informe-se sobre o cartão de residência.
• **Visitar e verificar.** Visite o alojamento e a rua em diferentes momentos, e tanto no verão como fora da época: as praias e a corniche são muito mais frequentadas no verão. Para um aluguer, peça um contrato escrito e um auto de vistoria assinado. Para uma compra, faça verificar o título de propriedade por um notário independente antes de qualquer pagamento importante.
• **Escolher o seu lado da cidade.** Um alojamento do lado do porto industrial, um alojamento do centro e um alojamento da costa leste não se vivem da mesma forma: verifique no local o ruído, o trânsito e a distância ao mar antes de assinar.