Viver em Casablanca

1. A cidade em poucas palavras

Casablanca situa-se na costa atlântica, na planície de Chaouia, no centro-oeste de Marrocos. É a maior cidade do país e o seu centro económico e comercial. Rabat é a capital política, outra cidade: Casablanca é a capital económica, não a capital do país.

O porto de Casablanca é um dos maiores portos artificiais de África, e a cidade acolhe a Bolsa de Casablanca e inúmeras empresas. O clima é atlântico, mais suave do que nas cidades do interior. A cidade é conhecida pelo seu Art déco do centro da cidade e pela mesquita Hassan II, à beira do oceano.

2. Os bairros

• **Centro: Maarif, Gauthier, Racine, Bourgogne, Palmier.** Maarif é central e comercial, em torno do boulevard Al Massira Al Khadra e do mercado de Maarif, com o Twin Center como ponto de referência. Gauthier e Racine são centrais e residenciais; com Anfa, formam o «triângulo de ouro» dos profissionais. Bourgogne e Palmier são de gama média, apreciados por jovens ativos.
• **Oeste: Anfa, Anfa Supérieur, Aïn Diab e a Corniche.** Anfa e Anfa Supérieur são residenciais e calmos, com moradias e várias embaixadas. Aïn Diab e a Corniche formam a frente marítima, com praias, um passeio e restaurantes.
• **Sudoeste: Hay Hassani e Sidi Maarouf.** Hay Hassani é um grande setor familiar, com C.I.L, Californie, Oasis e Beauséjour. Sidi Maarouf é uma zona de negócios, com escritórios e residências recentes.
• **Bairros antigos: a antiga medina e os Habous.** A antiga medina é compacta e habitada perto do porto, em parte cercada por muralhas. O bairro dos Habous (nova medina) é um bairro planeado dos anos 1930, com arcadas e souks organizados.

3. Os tipos de alojamento

O alojamento em Casablanca compõe-se sobretudo de apartamentos e moradias. Os apartamentos dominam no centro da cidade e nos bairros centrais como Maarif, Gauthier e Racine, em edifícios antigos, nomeadamente Art déco, ou em residências modernas com serviços comuns. As moradias encontram-se sobretudo a oeste e a sudoeste, em Anfa, Anfa Supérieur, Aïn Diab e C.I.L, frequentemente com jardim.

Um tipo comum em Marrocos é a casa R+2: um rés-do-chão comercial com dois andares de habitação acima. As residências modernas agrupam apartamentos num mesmo conjunto, frequentemente com um porteiro, e são numerosas nos setores recentes como Sidi Maarouf. Não existem riads tradicionais como em Marrakech ou em Fès.

4. Alugar ou comprar, em termos gerais

**Alugar.** O aluguer de longa duração em Marrocos rege-se pela lei n.º 67-12. Os contratos habituais duram um ano e renovam-se. Na prática, pede-se frequentemente um depósito de garantia, além do primeiro mês pago na assinatura. Um contrato escrito, em árabe ou em francês, é fortemente aconselhado: especifica as partes, o alojamento, a duração, a renda, o depósito e as condições de término do contrato. A lei limita também as revisões de renda.

**Comprar.** A compra é feita através de um notário, que verifica o título de propriedade junto da Conservatória do Registo Predial (ANCFCC): confirma quem é o proprietário e se existem encargos ou litígios. Um compromisso de compra e venda é assinado primeiro, depois a escritura definitiva perante notário. Os estrangeiros podem comprar um imóvel urbano registado; as terras agrícolas estão excluídas. Antes de assinar, verifique o título, o estado do imóvel e os encargos de condomínio.

**Escolher.** Alugar permite testar um bairro antes de se comprometer. Em ambos os casos, este site não verifica os anúncios, os vendedores ou os preços apresentados: cada anúncio deve ser controlado pelo próprio comprador ou arrendatário.

5. A alimentação e a vida quotidiana

A vida quotidiana organiza-se em torno dos mercados, dos pequenos comércios e dos cafés. O Mercado Central, no centro da cidade, oferece bancas de comida, peixe e pequenos restaurantes onde se pode grelhar o peixe escolhido no local. O mercado de Maarif oferece frutas, legumes, especiarias, azeitonas, carne, peixe e flores. O bairro dos Habous acolhe o mercado das azeitonas e souks de artesanato. Derb Ghallef é um grande mercado de segunda mão, um dos mais importantes do país.

Os supermercados e os grandes centros comerciais, nomeadamente do lado de Aïn Diab, complementam os mercados. Tajines, couscous, sopas e grelhados encontram-se tanto em pequenos restaurantes como em restaurantes mais formais. Os cafés ritmam o dia: encontram-se neles de manhã, depois do trabalho e à noite. Nenhum preço de refeição, de compras ou de renda é apresentado aqui.

6. Conselhos práticos para um recém-chegado

• **Língua e dinheiro.** O árabe e o tamazight são as línguas oficiais; em Casablanca, o francês é usado nos negócios e na administração, e o darija na rua e nos mercados. A moeda é o dirham marocain (MAD); os cartões são aceites em hotéis e centros comerciais, mas preveja dinheiro vivo para pequenos comércios, souks e cafés.
• **Documentos.** Verifique antes da partida se a sua nacionalidade necessita de visto; um passaporte válido é exigido em todos os casos. Para uma estadia longa, informe-se sobre o cartão de residência.
• **Visitar e verificar.** Visite o alojamento e a rua em diferentes momentos do dia: um bairro calmo de manhã pode ser barulhento à noite. Para um aluguer, peça um contrato escrito e um recibo para cada pagamento. Para uma compra, faça verificar o título de propriedade por um notário independente antes de qualquer pagamento importante.
• **Prudência comum.** Evite transportar grandes quantias em dinheiro e mantenha-se atento à noite em ruas pouco frequentadas. A antiga medina continua a ser um bairro habitado, não um cenário.