Daam Sakane · MA · 001
政府の支援を受けて住宅を購入する
Daam Sakane（住宅直接支援）はモロッコ政府のプログラムであり、Map Syndicatのプログラムではありません。Map Syndicatはプログラムの解説のみを行っており、支援の提供、受給者の決定、または支払いは行いません。公式ソースは daamsakane.ma であり、本ガイドの数値は 2026年11月4日に同サイトで確認されました。ルールが変更される可能性があるため、手続きの前に必ず公式プラットフォームで再確認してください。
Daam Sakane プログラムは2024年から2028年まで実施されます。このプログラムは、初めて住宅を購入される方がプロモーターから新築住宅を購入することを支援します。補助金は公証人に支払われ、購入者に現金で支払われることはありません。また、最終売買契約時に支払う価格から差し引かれます。
受給可能な支援額はいくらですか？
金額は、税込み（TTC）の住宅価格のみによって決まります。700,000 DH TTCを超える住宅への援助はありません。
100,000 DH
最大 300,000 DH TTC
70,000 DH
300,000 DH 超から 700,000 DH TTC まで
援助なし
700,000 DH TTC 超
対象者は誰ですか？
- モロッコ国籍（在外モロッコ人（MRE）を含む）。
- 初めて住宅を購入される方：モロッコ国内に住宅を所有しておらず、かつ公的住宅支援を一度も受けたことがない必要があります。
- プロモーターから購入した新築住宅（初回販売のみ）、2023年1月1日以降に発行されたpermis d'habiterがあること。
- 2部屋以上。
- 5年間、当該住宅に主居所として居住しなければなりません。
資格を確認する
予約を行う前に、このページに記載されているすべての条件（モロッコ国籍であること、初めて住宅を購入すること、および対象となる住宅であること）を満たしていることを確認してください。条件を一つでも満たさない場合、支援は受けられません。
資格があることが確認できるまで、プロモーターに多額の手付金を支払わないでください。
対象となる新居を探す
プロモーターによって販売される新築住宅（初回販売）で、permis d'habiterの日付が2023年1月1日以降であり、2部屋以上、かつ価格が700,000 DH TTC以下であるもののみを対象とします。
プロモーターに対し、permis d'habiterの日付および本販売が初回販売であることの確認を書面で請求してください。
daamsakane.ma でオンライン申請してください
公式サイト daamsakane.ma でアカウントを作成し、申請書を提出してください。プラットフォーム独自の本人確認手続きに従ってください。
プラットフォームの指示に従って住宅の詳細と状況を入力し、送信してください。
事前承認
プラットフォームから申請への回答があります。事前承認された場合は、事前承認受領書をダウンロードし、公証人に提出してください。
これは支援金のみの承認です。銀行ローンの承認ではありません。住宅ローンが必要な場合は、別途銀行に申請してください。
公証役場へ行き、売買予約契約書に署名してください
公証人が売買予約契約書（compromis de vente）を作成し、その写しをpermis d'habiterと共にDaam Sakaneプラットフォームに登録します。
この段階で適用されるすべての期限について、公証人に確認してください。期限を過ぎると、助成金を失う可能性があります。
最終承認および公証人への補助金支払い
公証人が書類を提出した後、補助金が承認され、あなたではなく公証人に支払われます。
補助金が公証人の手に渡る前に、最終売買契約書に署名しないでください。タイミングについて公証人に確認してください。
最終売買契約書に署名する
公証人の前で最終売買契約書（acte de vente définitif）に署名してください。援助額は支払額から差し引かれます。
最終契約書の署名期限を公証人に確認し、署名前に費用を公証人に確認してください。
登録および権利書
公証人がConservation foncière (ANCFCC) に売却を登録します。この登録によってのみ、権利書上の正式な所有者となります。その後、ご自身の名義のcertificat de propriétéを請求し、書類と一緒に保管してください。
主居所として居住すること
入居し、5年間、当該住宅を主居所として居住してください。公共料金の請求書など、居住を証明する書類を保管してください。
助成金の返還が必要になる場合があるため、最初の5年間は、事前に相談することなく、賃貸、売却、または業務用への転用を行わないでください。
購入者
CNIE（国民身分証明書）。
Daam Sakane 事前承認受領書。
モロッコ国内に住宅を所有しておらず、公的住宅支援を一度も受けたことがないことを証明する書類（プラットフォームまたは公証人が指定する形式のもの）。
プロモーター
プロジェクトの権利証書。
建築許可 (autorisation de construire).
2023年1月1日以降のPermis d'habiter。
当該販売が初回販売であることの証明。
公証人
売買予約契約書および最終売買契約書を作成します。
daamsakane.ma に書類を提出してください。
補助金を受領し、最終契約時に価格から差し引きます。
Conservation foncièreにて売却を登録します。
モロッコ政府住宅支援ガイド (Daam Sakane)。
- 700,000 DH TTCを超える住宅への補助金はありません。
- 援助金は公証人に支払われ、お客様に現金で支払われることはありません。
- 期限を過ぎると支援金を受け取れなくなる可能性があります。すべての期限を公証人に確認してください。
- 数値は2026年11月4日に確認済みです。手続きの前に daamsakane.ma を再確認してください。
モロッコ政府住宅支援ガイド (Daam Sakane)。
- 資格確認済み。
- 適格物件が見つかりました。
- 公証手続きおよび書類作成が完了しました。
- 援助金を受領しました。
このガイドを購入書類と一緒に保管してください。