Tinggal di Agadir

1. Bandar dalam kata-kata mudah

Agadir terletak di pantai Atlantik barat daya Maghribi, berhampiran muara sungai Souss, di kaki pergunungan Atlas. Ia adalah ibu kota wilayah Souss-Massa dan pusat prefektur Agadir-Ida Ou Tanane. Ia terletak kira-kira 509 kilometer ke selatan Casablanca.

Apa yang membezakan Agadir daripada bandar-bandar besar lain di Maghribi adalah pembinaan semulanya. Gempa bumi telah memusnahkan bandar ini pada tahun 1960. Bandar sekarang telah dibina semula lebih ke selatan, mengikut pelan moden, dengan piawaian pembinaan kalis gempa yang wajib, jalan raya yang luas dan berorientasikan pantai. Oleh itu, Agadir tidak mempunyai medina lama yang terpelihara: struktur bandarnya adalah struktur bandar terancang dari pertengahan abad ke-20.

Agadir juga digambarkan sebagai pusat budaya Amazigh di Maghribi. Bahasa Tashelhit digunakan secara meluas di sana, bersama-sama dengan bahasa Arab dan Perancis. Iklimnya adalah separa gersang, disejukkan oleh Atlantik: musim panas yang panas dan musim sejuk yang sederhana, dengan suhu siang hari yang selalunya kekal dalam lingkungan dua puluh darjah.

Universiti Ibn Zohr terletak di Agadir. Pelabuhan perikanannya adalah antara pelabuhan perikanan utama di negara ini, dan ekonomi tempatan juga bergantung kepada pelancongan, pertanian Souss dan produk pokok argan.

2. Kawasan-kawasan

Halaman ini tidak memberikan sebarang harga mengikut kawasan.

• **Talborjt (Nouveau Talborjt)**: pusat yang dibina semula, di sekitar boulevard Mohammed Sheikh Saadi. Ia adalah kawasan yang hidup, dengan kedai-kedai, kafe dan bangunan apartmen.
• **La Marina dan sektor pelancongan**: kawasan tepi laut yang dibangunkan, dengan laluan pejalan kaki, pantai serta kediaman dan hotel yang menghadap teluk.
• **Cité Founty (Hay Founty)**: kawasan kediaman berhampiran pantai, dengan bangunan dan vila, sering disebut kerana suasananya yang tenang dan bersifat kediaman.
• **Cité Suisse**: salah satu kawasan vila tertua, dibatasi oleh jalan raya besar, dengan rumah individu dan taman.
• **Hay Mohammadi**: kawasan pembandaran yang lebih baharu, dengan zon vila dan kompleks bangunan besar, sambungan dari avenue des FAR ke arah barat laut.
• **Hay Dakhla**: kawasan campuran, berhampiran fakulti Ibn Zohr, dengan bangunan moden, vila biasa dan studio.
• **Al Houda, Salam, Taddart, Ihchach, Tilila**: kawasan kediaman di bandar, dengan bangunan dan rumah, yang lebih jauh dari tepi laut.
• **Anza**: di utara bandar, sebuah kawasan berasingan, dengan zon industri dan kawasan kediaman. Bensergao dan Tikiouine, yang sering disebut bersama Agadir, adalah komune berbeza dalam kawasan aglomerasi yang sama, bukan kawasan pusat bandar.

3. Jenis penginapan

Apartmen adalah jenis penginapan yang paling biasa di Agadir. Ia boleh didapati dalam bangunan moden, dalam kediaman dengan perkhidmatan kongsi, dan dalam bangunan lebih lama di pusat bandar, terutamanya di Talborjt, Hay Mohammadi, Dakhla, Salam dan Al Houda.

Vila terutamanya terdapat di Cité Suisse, Hay Mohammadi, Founty dan di kawasan kediaman yang lebih luas. Ia adalah rumah individu, selalunya dengan taman, yang memerlukan lebih banyak penyelenggaraan berbanding apartmen.

Terdapat juga rumah individu yang lebih sederhana dan rumah bandar di kawasan kediaman, serta studio, terutamanya berhampiran universiti dan di kawasan seperti Dakhla.

Berbeza dengan Marrakech atau Fès, riad tradisional dengan halaman dalaman bukan jenis yang biasa di Agadir: bandar lama telah musnah pada tahun 1960. Sebuah medina yang dibina semula dalam gaya tradisional wujud, tetapi ia adalah binaan moden, bukan kawasan lama yang terpelihara.

4. Menyewa atau membeli, secara umum

Menyewa dan membeli mengikut peraturan yang berbeza di Maghribi, dan halaman ini tidak memberikan sebarang harga sewa atau sebarang kos.

Untuk menyewa, undang-undang Maghribi no. 67-12 mewajibkan kontrak bertulis, yang menyatakan pihak-pihak terlibat, penginapan, sewa, tempoh dan deposit jaminan. Laporan keadaan premis semasa masuk, yang ditandatangani semasa ketibaan, melindungi kedua-dua pihak mengenai keadaan penginapan.

Untuk membeli, penjualan dilakukan melalui notari, yang menyemak hak milik tanah di Pejabat Tanah (ANCFCC). Hak milik hanya sah apabila geran didaftarkan atas nama pembeli, dan cukai serta kos juga diuruskan melalui notari. Hartanah bandar bergeran adalah yang paling mudah untuk disemak; tanah pertanian yang dijual sebagai bakal tapak vila, atau geran yang tidak pasti, memerlukan pengesahan tambahan. Membeli tidak memberikan, dengan sendirinya, permit tinggal.

Secara umum, menyewa kurang mengikat pada permulaannya. Membeli memerlukan lebih banyak pengesahan, terutamanya untuk tanah atau rumah lama.

Laman web ini tidak mengesahkan iklan, foto, penjual, mahupun harga atau ketersediaan semasa sesuatu hartanah.

5. Makanan dan kehidupan harian

Kehidupan harian sebahagian besarnya berkisar di pasar dan pelabuhan. Souk El Had adalah pasar berbumbung besar di bandar ini: di sana terdapat produk segar, rempah-ratus, tekstil, barangan kraf tangan, minyak argan dan keperluan harian. Waktu pagi adalah waktu paling mudah untuk membeli-belah di sana.

Pelabuhan perikanan membekalkan pasar dan restoran di bandar. Sardin bakar adalah hidangan biasa, dihidangkan secara ringkas, dengan roti dan lemon. Terdapat juga ikan daurade, ikan sole, udang dan sotong, serta tajine ikan dan makanan laut.

Hidangan klasik Maghribi hadir dalam kehidupan seharian: tajine ayam dengan lemon jeruk dan zaitun, daging lembu dengan prun, atau kambing dengan aprikot atau badam. Di wilayah Souss, terdapat juga amlou, pes minyak argan, madu dan badam tumbuk, dihidangkan dengan roti. Minyak argan, yang dihasilkan di wilayah ini, digunakan dalam masakan dan dijual oleh koperasi Souss.

Laluan pejalan kaki tepi laut, pantai dan Marina adalah sebahagian daripada aktiviti harian. Terdapat banyak kafe di sepanjang tepi laut dan di pusat bandar.

Tiada harga makanan, barang dapur atau sewa diberikan di sini: kos berbeza mengikut kawasan dan gaya hidup.

6. Nota praktikal untuk pendatang baharu

• Lawati kawasan tersebut dengan berjalan kaki, pada waktu yang berbeza dalam sehari, dan lihat juga kawasan belakang tepi laut: penginapan berhampiran pantai dan penginapan di dalam bandar memberikan kehidupan harian yang berbeza.
• Untuk penyewaan, tuntut kontrak bertulis dan laporan keadaan premis yang ditandatangani. Simpan salinan setiap dokumen.
• Untuk pembelian, gunakan khidmat notari dan pastikan hak milik tanah disemak sebelum menandatangani. Jangan bergantung kepada perjanjian peribadi sahaja, terutamanya untuk tanah.
• Agadir adalah bandar yang dibina semula: bangunan majoritinya moden, tetapi tetap semak keadaan bangunan, penebat dan kedudukan sebelum memilih.
• Bahasa Tashelhit, Arab dan Perancis digunakan bersama dalam kehidupan harian. Beberapa perkataan asas dalam bahasa tempatan membantu di pasar dan di kawasan perumahan.
• Halaman ini memberikan maklumat umum. Ini bukan iklan, dan ia tidak mengesahkan mana-mana penjual, pemberi sewa atau hartanah tertentu.