Daam Sakane · MA · 001
Fas'ta Daam Sakane desteği ile ev satın alın
By the Map Syndicat editorial team · About us
Daam Sakane (Doğrudan konut yardımı), Map Syndicat'ın değil, Fas hükümetinin bir programıdır. Map Syndicat yalnızca programı açıklamaktadır; yardımı sağlamaz, kimin alacağına karar vermez ve ödemeyi yapmaz. Resmi kaynak daamsakane.ma'dır ve bu kılavuzdaki rakamlar 4 Kasım 2026 tarihinde orada kontrol edilmiştir. Kurallar değişebileceği için işlem yapmadan önce resmi platformu tekrar kontrol edin.
Daam Sakane programı 2024 ile 2028 yılları arasında yürütülmektedir. İlk kez ev sahibi olacakların bir inşaat firmasından yeni bir konut satın almalarına yardımcı olur. Yardım tutarı notere ödenir, alıcıya nakit olarak verilmez ve kesin satış sözleşmesinde ödeyeceğiniz tutardan düşülür.
Ne kadar yardım alabilirsiniz?
Tutar, yalnızca vergiler dahil (TTC) konut fiyatına bağlıdır. 700,000 DH TTC üzerindeki konutlar için yardım yoktur.
100,000 DH
300,000 DH TTC'ye kadar
70,000 DH
300,000 DH üzeri ile 700,000 DH TTC arası
Yardım yok
700,000 DH TTC üzeri
Kimler başvurabilir?
- Fas vatandaşlığı, yurt dışında yaşayan Faslılar (MRE) dahil.
- İlk kez ev alacaklar: Fas'ta ev sahibi olmamanız ve daha önce hiçbir kamu konut desteği almamış olmanız gerekmektedir.
- Bir inşaat firmasından satın alınan yeni konut, sadece ilk satış, 1 Ocak 2023 tarihinde veya sonrasında düzenlenmiş bir permis d'habiter belgesine sahip olmalıdır.
- En az 2 oda.
- Konutu 5 yıl boyunca ana ikametgahınız olarak kullanmanız gerekmektedir.
Uygunluğu kontrol et
Herhangi bir rezervasyon yapmadan önce, lütfen bu sayfadaki tüm şartları karşıladığınızı onaylayın: Fas vatandaşlığı, ilk kez ev sahibi olma ve uygun bir konut. Şartlardan herhangi biri karşılanmazsa yardım sağlanmaz.
Uygun olduğunuzu öğrenmeden önce bir inşaat firmasına yüksek tutarda depozito ödemeyin.
Uygun yeni bir konut bulun
Yalnızca bir müteahhit tarafından satılan, ilk satışı yapılan, permis d'habiter tarihi 1 Ocak 2023 veya sonrası olan, en az 2 odalı ve fiyatı 700,000 DH TTC veya daha düşük olan yeni konutları dikkate alın.
Geliştiriciden permis d'habiter tarihini ve satışın ilk satış olduğunun onayını yazılı olarak isteyin.
daamsakane.ma adresi üzerinden çevrimiçi başvurun
Resmi platform daamsakane.ma üzerinden bir hesap oluşturun ve başvurunuzu buradan iletin. Platformun kimlik doğrulama adımlarını takip edin.
Platformun istediği şekilde konut bilgilerini ve durumunuzu doldurun, ardından gönderin.
Ön onay
Platform başvurunuza yanıt verecektir. Ön kabul aldıysanız, ön kabul belgesini indirin ve noterine teslim edin.
Bu yalnızca yardım onayıdır. Bir banka kredisi onayı değildir: konut kredisine ihtiyacınız varsa, bankanıza ayrıca başvurun.
Notere giderek ön sözleşmeyi imzalayın
Noter, ön satış sözleşmesini (compromis de vente) hazırlar ve bir kopyasını permis d'habiter ile birlikte Daam Sakane platformuna yükler.
Bu aşamada geçerli olan tüm son tarihleri noterinizden onaylamasını isteyin. Bir son tarihin kaçırılması, yardımın kaybedilmesine neden olabilir.
Nihai onay ve yardım tutarının notere ödenmesi
Noter belgeleri teslim ettikten sonra, yardım onaylanır ve size değil, notere ödenir.
Yardım notere ulaşmadan nihai satış sözleşmesini imzalamayın. Zamanlamayı noterinizle teyit edin.
Kesin satış sözleşmesini imzalamak
Noter huzurunda kesin satış sözleşmesini (acte de vente définitif) imzalayın. Yardım tutarı, ödemeniz gereken fiyattan düşülür.
Nihai belgenin imzalanması için son tarihi noterinizle teyit edin ve imzalamadan önce ücretleri noterinizle onaylayın.
Kayıt ve tapu
Noter, satışı Conservation foncière (ANCFCC) kurumuna tescil ettirir. Sizi tapu üzerinde resmi olarak sahip yapan tek işlem bu tescildir. Daha sonra, kendi adınıza bir certificat de propriété talep edin ve bunu belgelerinizle birlikte saklayın.
Ana konut olarak kullanmak
Eve taşının ve 5 yıl boyunca burayı ana ikametgahınız olarak kullanın. Kamu hizmetleri faturaları gibi ikamet belgelerini saklayın.
Yardımın geri ödenmesi gerekebileceğinden, önceden danışmadan bu 5 yıl içinde kiralamayın, satmayın veya profesyonel kullanıma dönüştürmeyin.
Alıcı
CNIE (ulusal kimlik kartı).
Daam Sakane ön kabul makbuzu.
Fas'ta konut sahibi olmadığınıza ve daha önce hiçbir kamu konut desteği almadığınıza dair, platformun veya noterinizin talep ettiği formattaki belge.
Yüklenici
Projeye ait tapu belgeleri.
Yapı ruhsatı (autorisation de construire).
1 Ocak 2023 veya sonrası tarihli Permis d'habiter.
Satışın ilk satış olduğuna dair kanıt.
Noter
Satış vaadi sözleşmesini ve kesin satış sözleşmesini hazırlar.
Belgeleri daamsakane.ma adresine yükleyin.
Yardımı alır ve final işleminde fiyattan düşer.
Satışı Conservation foncière kurumuna tescil eder.
Fas hükümeti konut yardımı kılavuzu (Daam Sakane).
- 700,000 DH TTC üzerindeki konutlar için yardım yapılmaz.
- Yardım notere ödenir, size asla nakit olarak verilmez.
- Sürenin kaçırılması yardımın kaybedilmesine neden olabilir. Her son tarihi noterinizle teyit edin.
- Rakamlar 4 Kasım 2026 tarihinde kontrol edilmiştir. İşlem yapmadan önce daamsakane.ma adresini tekrar kontrol edin.
Fas hükümeti konut yardımı kılavuzu (Daam Sakane).
- Uygunluk kontrol edildi.
- Uygun konut bulundu.
- Noter ve evrak işlemleri tamamlandı.
- Yardım alındı.
Bu kılavuzu satın alma belgelerinizle birlikte saklayın.