Agadir ist eine atlantische Stadt im Südwesten Marokkos, die nach dem Erdbeben von 1960 wiederaufgebaut wurde. Es ist eine moderne Stadt, die zum Strand und zum Hafen ausgerichtet ist, mit neuen Vierteln, überwiegend Wohnungen und einem Alltag, der durch Fischerei und Produkte aus dem Souss geprägt ist.
1. Die Stadt in einfachen Worten
Agadir liegt an der Atlantikküste im Südwesten Marokkos, nahe der Mündung des Flusses Souss, am Fuße des Atlasgebirges. Sie ist die Hauptstadt der Region Souss-Massa und der Sitz der Präfektur Agadir-Ida Ou Tanane. Sie liegt etwa 509 Kilometer südlich von Casablanca.
Was Agadir von anderen Großstädten Marokkos unterscheidet, ist ihr Wiederaufbau. Ein Erdbeben zerstörte die Stadt im Jahr 1960. Die heutige Stadt wurde weiter südlich nach einem modernen Plan wiederaufgebaut, mit obligatorischen erdbebensicheren Baunormen, breiten Boulevards und einer Ausrichtung zum Strand. Agadir hat daher keine erhaltene alte Medina: Ihr Stadtgefüge ist das einer geplanten Stadt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts.
Agadir wird auch als Zentrum der amazighischen Kultur in Marokko beschrieben. Die Sprache Tashelhit ist dort neben Arabisch und Französisch weit verbreitet. Das Klima ist semi-arid, gemildert durch den Atlantik: heiße Sommer und milde Winter, mit Tagestemperaturen, die meist im Bereich von zwanzig Grad liegen.
Die Universität Ibn Zohr ist in Agadir ansässig. Der Fischereihafen zählt zu den wichtigsten Fischereihäfen des Landes, und die lokale Wirtschaft stützt sich zudem auf den Tourismus, die Landwirtschaft des Souss und Produkte des Arganbaums.
2. Die Viertel
Diese Seite gibt keine Preise pro Viertel an.
- **Talborjt (Nouveau Talborjt)**: das wiederaufgebaute Zentrum rund um den Boulevard Mohammed Sheikh Saadi. Es ist ein belebtes Viertel mit Geschäften, Cafés und Apartmenthäusern.
- **La Marina und der Tourismussektor**: die gestaltete Strandpromenade mit dem Flanierweg, dem Strand sowie Residenzen und Hotels mit Blick auf die Bucht.
- **Cité Founty (Hay Founty)**: ein Wohnviertel in Strandnähe mit Gebäuden und Villen, oft erwähnt für seine ruhige und wohnliche Seite.
- **Cité Suisse**: eines der ältesten Villenviertel, begrenzt durch große Avenuen, mit Einfamilienhäusern und Gärten.
- **Hay Mohammadi**: eine neuer erschlossene Zone mit einem Villengebiet und großen Gebäudekomplexen, in Verlängerung der Avenue des FAR Richtung Nordwesten.
- **Hay Dakhla**: ein gemischtes Viertel, nahe der Fakultät Ibn Zohr, mit modernen Gebäuden, gewöhnlichen Villen und Studios.
- **Al Houda, Salam, Taddart, Ihchach, Tilila**: Wohnviertel der Stadt mit Gebäuden und Häusern, weiter entfernt von der Strandpromenade.
- **Anza**: nördlich der Stadt, ein eigenständiges Viertel mit einem Industriegebiet und Wohngebieten. Bensergao und Tikiouine, die oft zusammen mit Agadir genannt werden, sind eigenständige Gemeinden derselben Agglomeration, keine Viertel des Stadtzentrums.
3. Die Arten von Unterkünften
Wohnungen sind die häufigste Art von Unterkunft in Agadir. Man findet sie in modernen Gebäuden, in Residenzen mit gemeinschaftlichen Diensten und in älteren Gebäuden im Zentrum, insbesondere in Talborjt, Hay Mohammadi, Dakhla, Salam und Al Houda.
Villen befinden sich vor allem in Cité Suisse, Hay Mohammadi, Founty und in den weitläufigeren Wohnvierteln. Es handelt sich um Einfamilienhäuser, oft mit Garten, die mehr Pflege erfordern als eine Wohnung.
Man findet auch bescheidenere Einfamilienhäuser und Stadthäuser in den Wohnvierteln sowie Studios, vor allem in der Nähe der Universität und in Vierteln wie Dakhla.
Im Gegensatz zu Marrakech oder Fès sind traditionelle Riads mit Innenhof in Agadir keine gängige Art: die Altstadt wurde 1960 zerstört. Eine in traditionellem Stil wiederaufgebaute Medina existiert, aber es handelt sich um einen modernen Bau, nicht um ein erhaltenes altes Viertel.
4. Mieten oder Kaufen, im Allgemeinen
Mieten und Kaufen folgen in Marokko unterschiedlichen Regeln, und diese Seite gibt weder Mietpreise noch Gebühren an.
Für die Miete verlangt das marokkanische Gesetz Nr. 67-12 einen schriftlichen Vertrag, der die Parteien, die Unterkunft, die Miete, die Dauer und die Kaution angibt. Ein bei Ankunft unterzeichnetes Übergabeprotokoll schützt beide Parteien bezüglich des Zustands der Unterkunft.
Beim Kauf erfolgt der Verkauf über einen Notar, der den Grundbucheintrag beim Grundbuchamt (ANCFCC) prüft. Das Eigentum ist erst begründet, wenn der Titel auf den Namen des Käufers eingetragen ist; Steuern und Gebühren laufen ebenfalls über den Notar. Eine eingetragene städtische Immobilie ist der einfachste Fall zu prüfen; ein als zukünftiges Villengrundstück verkauftes landwirtschaftliches Grundstück oder ein unsicherer Titel erfordern zusätzliche Prüfungen. Ein Kauf allein gewährt keinen Aufenthaltstitel.
Im Allgemeinen ist das Mieten zu Beginn weniger verpflichtend. Ein Kauf erfordert mehr Prüfungen, insbesondere bei einem Grundstück oder einem alten Haus.
Die Seite überprüft weder die Anzeigen, die Fotos, den Verkäufer noch den aktuellen Preis oder die Verfügbarkeit einer Immobilie.
5. Essen und Alltag
Das tägliche Leben spielt sich zu einem großen Teil auf den Märkten und am Hafen ab. Der Souk El Had ist der große überdachte Markt der Stadt: dort findet man frische Produkte, Gewürze, Textilien, Kunsthandwerk, Arganöl und Alltagsprodukte. Der Vormittag ist die einfachste Zeit für Einkäufe.
Der Fischereihafen beliefert die Märkte und Restaurants der Stadt. Gegrillte Sardinen sind ein gängiges Gericht, einfach serviert mit Brot und Zitrone. Man findet auch Doraden, Sole, Garnelen und Tintenfische sowie Fisch- und Meeresfrüchte-Tajines.
Klassische marokkanische Gerichte sind im Alltag präsent: Tajines mit Hähnchen, eingelegten Zitronen und Oliven, Rind mit Pflaumen oder Lamm mit Aprikosen oder Mandeln. In der Souss-Region findet man auch Amlou, eine Paste aus Arganöl, Honig und gemahlenen Mandeln, serviert mit Brot. Das in der Region produzierte Arganöl wird in der Küche verwendet und von den Kooperativen des Souss verkauft.
Die Strandpromenade, der Strand und die Marina gehören zu den täglichen Ausflugszielen. Entlang der Promenade und im Zentrum gibt es zahlreiche Cafés.
Es werden hier keine Preise für Mahlzeiten, Einkäufe oder Mieten angegeben: die Kosten variieren je nach Viertel und Lebensstil.
6. Praktische Hinweise für Neuankömmlinge
- Besuchen Sie das Viertel zu Fuß zu verschiedenen Tageszeiten und schauen Sie sich auch das Hinterland der Strandpromenade an: eine Unterkunft in Strandnähe und eine Unterkunft im Inneren der Stadt bedeuten nicht denselben Alltag.
- Verlangen Sie bei einer Miete einen schriftlichen Vertrag und ein unterzeichnetes Übergabeprotokoll. Bewahren Sie eine Kopie jedes Dokuments auf.
- Gehen Sie bei einem Kauf über einen Notar und lassen Sie den Grundbucheintrag vor der Unterzeichnung prüfen. Verlassen Sie sich nicht allein auf eine private Vereinbarung, insbesondere bei einem Grundstück.
- Agadir ist eine wiederaufgebaute Stadt: die Gebäude sind überwiegend modern, aber prüfen Sie dennoch den Zustand des Gebäudes, die Isolierung und die Ausrichtung, bevor Sie wählen.
- Tashelhit, Arabisch und Französisch begegnen sich im Alltag. Einige grundlegende Wörter in der lokalen Sprache helfen auf den Märkten und in den Vierteln.
- Diese Seite gibt allgemeine Informationen. Dies ist keine Anzeige, und sie überprüft keinen Verkäufer, Vermieter oder eine bestimmte Immobilie.